Base Software
Base Casa - Sistema para Imobiliárias e Corretores de Imóveis
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Testemunhos do sistema Base Condomínio, software para administração de condomínios
  • "O Base Casa é uma ferramenta que em muito nos propicia retorno de clientes, facilita a organização do nosso estoque, além de nos colocar na vanguarda do mercado imobiliário, pois, disponibiliza nossas opções, inclusive com foto, pela internet; portanto, em que pese, sempre podermos fazer algo mais, estamos satisfeitos e felizes com o êxito da empresa co-irmã".

    Wilson Martins
    W.Martins
  • "Há aproximadamente 02 anos utilizo o Base Casa e o sistema me trouxe muitos benefícios entre os quais posso citar: A facilidade de dar informações diretamente via computador, sem utilização de ficha ou outro material impresso. Com isso, economizamos tempo de serviço de pessoas que podem estar executando outras tarefas. Ficamos também com clientes cadastrados para quando aparecer um imóvel com o seu perfil ele ser imediatamente acionado. O modo de repasse de informações para minha home-page também é bastante ágil e me permite fazer diretamente alterações na mesma".

    Sonia Sarthou
    Sonia Sarthou Imóveis

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Base Casa

Sistema para imobiliárias e corretores de imóveis

O Base Casa é o programa mais avançado e completo para a automação da atividade de corretagem de imóveis. Este software permite à imobiliária um gerenciamento da carteira de imóveis disponíveis para aluguel e venda e a integração destes serviços com a Internet. O Base Casa é muito fácil de operar, sua interface foi criada para agilizar o trabalho do corretor. Na intermediação de imóveis, seja venda ou locação, os resultados da utilização deste sistema são visíveis e comprovados.

  
10 Motivos para Utilizar o Base Casa

1 Simples de usar, o sistema fala a língua do corretor. 
2 Ganhe anúncios bonificados no www.casaemcasa.com.br, um dos maiores portais imobiliários do Brasil
3 Software totalmente integrado com a Internet para divulgação dos imóveis
4 O sistema envia os imóveis para os mais importantes portais: Zap, Imóvel Web, Toda Oferta, etc (módulo opcional)
5 Oferece várias formas de pesquisar imóveis, praticidade para o corretor de imóveis.
6 Organiza as informações dos imóveis e dos clientes, agilizando o trabalho de uma imobiliária.
7 O sistema envia emails com ofertas dos imóveis para um cliente ou lista de clientes aumentando consideravelmente o potencial de venda, retorno para a imobiliária.
8 Avisa o corretor de imóveis por email em várias situações importantes.
9 O software controla a comissão dos corretores a partir das vendas realizadas.
10 Pode ser utilizado em filiais diferentes sincronizando os dados entre elas.

Características Principais

  • Cadastro de imóveis para aluguel e venda com imagens e seus proprietários.
  • Cadastro de interessados com critério (perfil do imóvel desejado).
  • Software com pesquisas inteligentes com o cruzamento das informações entre imóveis e interessados.
  • Criação de campos personalizados do imóvel (infra-estrutura).
  • Sistema de agenda e acompanhamento dos negócios (chamadas, visitas, propostas, etc).
  • Slide show das imagens dos imóveis.
  • Software apresenta inúmeros gráficos para visualização do estoque de imóveis.
  • Gera automaticamente os principais documentos tais como: contrato de venda, recibo de sinal, etc
  • Sistema integrado com o Google Maps para visualização dos imóveis no mapa.
  • Campos específicos para imóveis comerciais.
  • Sistema de controle de entrada e saída de chaves.
  • Controle de fechamento de negócios.
  • Possibilidade de instalação em várias filiais com replicação das informações entre os diferentes bancos de dados utilizando um servidor central na Internet (serviço opcional).
  • ”Meus Negócios”, uma área com informações específicas para cada corretor.
  • Reconhecimento de chamadas (bina)* específicas para cada corretor.
  • Sistema integrado com o Base CRM e Base Locação.
  • Software totalmente controlado por senhas
  • Integração com PDAs (verificar modelos compatíveis).

Características Gerais

Características Gerais

Base Press – Assistente de Publicação Web (Módulo Opcional)
Os imóveis cadastrados no Base Casa podem ser atualizados na Internet, sem necessidade de redigitação e, desta forma, poderão ser anunciados em vários sites e portais imobiliários** além do próprio site da imobiliária.

Base Casa Web – Seus imóveis e clientes sempre perto de você (Módulo Opcional)
Módulo integrado ao Base Casa para acesso via Internet (computadores, tablets, celulares, etc) ao sistema a partir de locais fora da empresa tais como: rua, casa, estandes de vendas a até mesmo nas filiais.

Gerador de Laudos Personalizados
O corretor pode personalizar livremente os seus laudos de avaliação e ficha técnica do imóvel.

Assistente de Marketing (Mala Direta e Webmail)
A imobiliária poderá utilizar uma ferramenta para envio de mala-direta ou e-mail considerando inclusive o interesse específico dos seus clientes.

Gerador de Documentos / Contratos
Geração automática de vários tipos de contratos e outros documentos, tais como: contrato de venda com e sem exclusividade, recibo de sinal, etc.

Mensagens por Email e Avisos Automáticos
O Base Casa mantém os corretores permanentemente avisados em várias situações como, por exemplo, no vencimento de opção e captação de imóvel que atenda a necessidade de um cliente.

Controle de Comissões e Saldo dos Corretores
O Base Casa inclui um módulo financeiro que efetua os cálculos e o controle do pagamento das comissões devidas aos corretores.

Multi Filiais(serviço opcional)

Possibilidade de instalação em várias filiais com replicação das informações entre os diferentes bancos de dados utilizando um servidor central na Internet.

Multi Idioma
O Base Casa permite que alguns campos descritivos do imóvel possam também ser inseridos em inglês e espanhol inclusive para exibição na Internet nos sites que utilizam a ferramenta Casa em Casa.

Relatórios Gerenciais
Desempenho de corretores, estatísticas de imóveis e clientes e vários outros relatórios que irão auxiliar o gestor imobiliário a gerenciar os seus negócios.

Pacote Promocional

Pacote Promocional

O pacote* Base Software foi criado para atender de forma completa as necessidades de uma empresa de gestão imobiliária, incluindo não apenas o licenciamento do sistema bem como todos os serviços complementares tais como: treinamento, manutenção e até mesmo a atualização do programa, garantindo que a empresa esteja sempre na vanguarda tecnológica. E o que é melhor, sem taxa inicial de licenciamento e sem limitação de estações em rede.

* Instalação não incluída

Licença do Base Casa

Sistema de Controle de Imóveis para Venda e Aluguel

Manutenção

A BASE SOFTWARE, prestará os serviços de conservação e assistência técnica ao uso do(s) sistema(s).

Serviços:
a) Corrigir o mal funcionamento do(s) programa(s), sempre que gerado por erros, em sua concepção e produção de responsabilidade do produto e titular dos direitos autorais;
b) Atender, sem ônus, desde que feitas em dias úteis e no horário comercial, via modem, telefone, fax ou mensagens de correio eletrônico (e-mail), enviadas para dirimir dúvidas ou solucionar problemas quanto ao(s) programa(s) fornecido(s) ou ao banco de dados utilizado pelo(s) sistema(s);
c) Efetuar alterações no(s) sistema(s), sempre que ocorrerem alterações na legislação que gerem esta obrigatoriedade.

Garantia de Atualização Técnica

Este serviço consiste em disponibilizar as novas versões do(s) sistema(s) contratado(s), que venham a ser liberadas e contenham alterações, acréscimos de rotinas ou melhorias de desempenho, de forma geral. O CLIENTE deverá fazer o “download” deste(s) sistema(s) através da Internet, e instalar o(s) programa(s) no(s) seu(s) computador(es).

Internet (Contratado a parte)

Home Page: Uma home page padrão na Internet. O CLIENTE poderá criar a sua própria home page optando por uma das páginas modelos e enviando o seu texto e o seu logotipo. Desta forma será criada uma home page personalizada, contendo inclusive um catálogo com os seus imóveis. Veja os modelos disponíveis clicando no endereço: http://www.basesoft.com.br/desenvolvimento-de-sites

Site Mobile: Ofereça um serviço inovador para seus clientes, solicite uma versão do seu site para celular. Clique e saiba mais. (Contratado a parte)

Divulgação dos Imóveis

Divulgação dos seus imóveis (no formato simples) no site www.casaemcasa.com.br.

Perguntas e Respostas

Perguntas e Respostas

1. O Base Casa permite o cadastramento somente dos imóveis disponíveis para venda?
O sistema permite que o gestor imobiliário cadastre não somente os imóveis disponíveis para venda (avulsos) como também os lançamentos e imóveis para locação e locação por temporada.

2. O sistema permite a inclusão de fotos ou imagem dos imóveis?
Sim. O usuário pode incluir imagens dos imóveis (fotos dos cômodos, plantas, etc) e estas imagens poderão, a seu critério, ser enviadas para a Internet.

3. Existe no sistema algum controle de interessados em imóveis (potencial cliente)?
Os clientes interessados em negociar imóveis podem ser cadastrados no sistema, incluindo o seu perfil (características do imóvel desejado). O corretor pode criar um banco de dados de clientes potenciais e desenvolver estratégias comerciais (mala direta, e-mail, etc) para maximizar suas vendas.

4. Como posso acompanhar o andamento dos meus negócios?
O Base Casa possui um controle de follow-up onde todos os contatos com o cliente podem ser registrados tais como, visitas, chamadas, propostas, etc.

5. Como faço para registrar as chamadas telefônicas recebidas?
O sistema possui uma função que funciona em conjunto com um identificador de chamadas permitindo que as informações do chamador sejam exibidas na tela do computador agilizando e personalizando o atendimento. O usuário deve entrar em contato com o suporte da Base para verificar quais identificadores de chamada estão homologados para usar esta função.

6. Como posso ter acesso ao meu cadastro de imóveis sem estar no escritório? (Palm)?
O Base Casa exporta informações dos imóveis e clientes para um Palm Top permitindo que o corretor possa fazer consultas fora do seu escritório.

7. Como faço para enviar meus imóveis para a Internet?
Os imóveis incluídos no Base Casa podem ser enviados para a Internet onde poderão ser visitados por clientes potenciais. Este processo é muito simples e permite que o site da imobiliária fique permanentemente atualizado.

8. Enviando meus imóveis para a internet, eu fico limitado a divulgá-los somente no meu site?
Os imóveis enviados para a Internet serão exibidos no site da imobiliária e no portal www.casaemcasa.com.br. A Base Software tem parceria com vários outros sites de negócios imobiliários. O corretor deve entrar em contato com o suporte da Base e verificar em quais outros sites os seus imóveis poderiam ser divulgados e os procedimentos necessários.

9. Como este sistema pode auxiliar o gestor imobiliário a gerenciar a sua imobiliária?
O Base Casa permite que o usuário possa emitir vários relatórios gerenciais e financeiros apresentando, de forma clara, várias informações fundamentais para a administração do seu negócio tais como, relatório de performance de corretores e imóveis, publicidade, etc.

10. Como o corretor pode controlar as suas tarefas diárias e conhecer os novos imóveis que são incluídos no estoque da empresa e que possam ser do interesse dos seus clientes?
O Base Casa possui um módulo de envio de mensagens automáticas utilizado para manter o corretor informado sobre os principais eventos da sua rotina tais como, prazo de vencimento de opção, agenda de compromisso do dia, entrada de um novo imóvel que atende ao perfil de um cliente já cadastrado, etc.

11. O Base Casa apresenta algum recurso para o desenvolvimento de ações de marketing direto?
O sistema inclui um módulo para emissão de etiquetas de mala-direta e envio de e-mails, onde o corretor pode criar várias formas diferentes de seleção de clientes, desde data de aniversário ou interesse em determinado tipo de imóvel.

Internet

Internet

HOME PAGE (Contratado a parte)
Uma home page padrão na Internet. O CLIENTE poderá criar a sua própria home page optando por uma das páginas modelos e enviando o seu texto e o seu logotipo. Desta forma será criada uma home page personalizada, contendo inclusive um catálogo com os seus imóveis. Veja os modelos disponíveis clicando no endereço: http://www.basesoft.com.br/desenvolvimento-de-sites

SITE MOBILE (Contratado a parte)
Ofereça um serviço inovador para seus clientes, solicite uma versão do seu site para celular. Clique e saiba mais.

DIVULGAÇÃO DOS IMÓVEIS
Divulgação dos seus imóveis (no formato simples) no site do www.casaemcasa.com.br.

BASE PRESS – ASSISTENTE DE PUBLICAÇÃO WEB (Módulo Opcional)
Os imóveis cadastrados no Base Casa podem ser atualizados na Internet, sem necessidade de redigitação e, desta forma, poderão ser anunciados em vários sites e portais imobiliários** além do próprio site da imobiliária.


Veja também:

Base Press, a ferramenta mais inteligente para divulgação de imóveis na Internet Base Locação, simplifique a complexa tarefa de administrar imóveis Serviço para Automação dos Processos de Backup de Dados dos Sistemas Base Locação, Base Condomínio e Base Casa Base CRM, serviço para gestão de relacionamento Desenvolvimento de sites