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Você sabia que...
Através da opção
de cálculo de remessa, o sistema Base Locação
pode fazer o levantamento automático dos saldos
para a prestação de contas com os proprietários?
Com este recurso, podemo ser emitidos relatórios
por forma de pagamento e data de remessa, além
do lançamento desses valores remetidos em contas
a pagar.
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Se
ao entrar no sistema aparecer a seguinte mensagem de
erro: "Unable to complete network request to host.
Failed to locate host machine. The specified name was
not found in the host file or domain name services",
isto quer dizer que o servidor não está
acessível, portanto existe algum problema na
rede:
Solução:
1) Tentar reiniciar o computador e verificar se todas
as conexões físicas estão corretas
(cabos desconectados pela faxineira, por exemplo);
2) Se todos os computadores conectados a rede estão
com os protocolos tcp/ip configurados no ambiente de
rede com endereço de ip fixo;
3) Caso não funcione contate o seu técnico
de rede. |
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Trade Marketing
Este termo significa a otimização da relação
entre o produtor e o distribuidor. O conceito surgiu
no início dos anos 90 devido à importância
crescente dos intermediários (grossistas e retalhistas)
na distribuição. A relação
entre produtores e distribuidores é, em regra,
conflituosa.
O objetivo do trade marketing é encontrar formas
para que ambos tirem o máximo partido de um acordo
de colaboração. Propõe a criação
de uma parceria de longo prazo entre produtores e distribuidores
em áreas como trocas de informação,
oferta do produto com a marca do distribuidor e publicidade
ou promoções conjuntas.
Fonte: http://www.calandra.com.br
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Administração
Aplicada ao Mercado Imobiliário
Autor: Domingos Ricca
Nº de Páginas: 120
Editora: AB Editora
Edição: 1ª
Ano: 2001
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| Sinopse
- Na organização
de uma empresa familiar, o fundamental é
a atitude que a família assume diante da
profissionalização. As relações
das empresas familiares são presenças
constantes no meio empresarial, a obra discute essas
relações, suas estratégias,
negociações e as divergências
entre administradores contratados que não
sejam da família. |
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Comércio
responsável |
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A loja de móveis dos irmãos
e empresários Geraldo e Manoel Queiroz
só trabalha com matéria-prima de
um reflorestamento na Amazônia. Os produtos
são sofás, mesas, poltronas e balanços.
A estrutura das peças é de cipó
e o acabamento de fibras naturais, como o junco
e a folha da palmeira.
O grande desafio é se preocupar exatamente
com a sustentabilidade, saber a origem dos materiais.
O maior trabalho ecológico da empresa fica
nos bastidores, dentro da fábrica. Tudo
começa na separação da matéria-prima,
que é liberada pelo Ibama.
Fonte: http://www.planetamelhor.com.br
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Novidades da Base
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Base Software
e ABAMI
A Base Software
firma uma nova parcria com a ABAMI para
a produção de seu novo site.
Além disso, estará presente
com um stand fazendo uma demostração
de seus sistemas no evento promovido pela
ABAMI, no qual serão discutidas as
recentes modificações no Código
de Processo Civil que passarão a
vigorar a partir de maio deste ano, será
hoje, dia 26 de abril, de 13hs às
19hs, no auditório da Escola de Magistratura
do Estado do Rio de Janeiro (Rua Erasmo
Braga, 115, Centro).
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| Base
Locação Web
A partir de agora
todo o mercado imobiliário contará
com a mais nova tecnologia desenvolvida
pela Base Software, voltada para as empresas
cuja carteira de locações
ainda não atinge um número
muito expressivo de imóveis. |
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O
Base Locação Web é
a solução mais prática
para administrar imóveis. Este sistema
é acessado diretamente através
da Internet, sem necessidade de instalação
e de configurações complexas.
As vantagens são ainda maiores, pois
os imóveis disponíveis para
locação ou venda ficam disponíveis
no site da própria administradora
e no portal www.casaemcasa.com.br,
um importante veículo de captação
de negócios atualmente. Saiba
mais!
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Novo
Site da Base
O site da Base
Software foi totalmente reformulado! Simples,
e moderno: de acordo com os padrões
de tecnologia dos serviços oferecidos
para seus clientes e parceiros. Muito mais
completo e dinâmico, o novo site oferece
ainda mais possibilidades de interação
entre os usuários para conhecer todos
os sistemas. Uma nova área foi criada
com perguntas e respostas sobre os nossos
sistemas para facilitar o esclarecimento
sobre as funções de cada um
deles.
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Fórum
Internacional de Administradores de Imóveis
Durante todos
os dias do Fórum Internacional de
Administradores de Imóveis, a Base
Software recebeu várias visitas em
seu stand. Seus sistemas, suas respectivas
funções e vantagens puderam
ser verificados através de demonstrações
de muito sucesso. Saiba mais sobre cada
um deles.
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Base
News de cara nova
Além do novo site,
a Basesoft muda também a cara de
seu informativo, Base News. Agora muito
mais leve e agradável, continua trazendo
em seu conteúdo as informações
mais importantes do mercado imobiliário
para mais de 3.200 empresários e
profissionais desta área. Continue
aproveitando todas as seções
agora neste novo formato!
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Hemorio recebe cestas
básicas para pacientes em tratamento
O Hemorio, além
de receber sangue de doadores voluntários
todo os dias, vem arrecadando também
cestas básicas para os pacientes
que têm de ficar internados por muito
tempo. |
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A
entrega das cestas é feita para pacientes
que não têm condições
de se manter sua alimentação
quando internados durante um período
longo. Unindo forças em mais uma
campanha solidária a Base Software
está fazendo desde março doações
mensais de cestas básicas para a
Instituição repassar aos pacientes.
Para saber mais informações
sobre esta campanha ou como fazer doações
consulte: http://www.hemorio.rj.gov.br/.
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Novas Versões |
Foi implementado no Base
Condomínio
(Versão 1.7.5.381) o módulo
de Controle de Notas Fiscais. Nesse
módulo podem ser armazenados
os valores (taxa de administração
e/ou serviços) que serão
usados como base para a emissão
de notas fiscais, com as opções
para emitir relatórios de controle. |
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O Mercado - Novidades |
Lei
que prevê estudo de impacto de vizinhança
para obras é aprovada
A Câmara de Vereadores aprovou semana passada,
em sessão extraordinária e última
discussão, projeto de lei de autoria do
vereador Alexandre Cerruti (PFL) que determina
que todas as construções de imóveis
multifamiliares, condomínios comerciais
e instalações industriais deverão
realizar antes do início da obra um estudo
de impacto de vizinhança. O texto, que
ainda depende de sanção do prefeito
Cesar Maia, determina que, no relatório
de impacto de vizinhança, deverão
ser observados aspectos de interferência
da obra, tais como meio ambiente natural construído,
infra-estrutura urbana relativa a rede de esgoto,
gás, telefonia e energia elétrica,
além de sistema viário, nível
de ruído e ventilação natural.
Pelo projeto aprovado, a elaboração
do relatório de impacto será de
responsabilidade do construtor.
Fonte: http://oglobo.globo.com
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VI
Congresso Brasileiro de Direito Imobiliário
Entre os dias 18 e 20 de maio ocorrerá,
no Hotel Glória (RJ), o VI Congresso Brasileiro
de Direito Imobiliário. O evento, que tem
a Coordenação Científica
do Desembargador Sylvio Capanema de Souza, do
Desembargador Nagib Slaibi Filho e da Profa. Fátima
Santoro, conterá 12 palestras, e presenças
como: Juiz Pablo Stolze; Prof. Marco Aurélio
Bezerra de Mello; Proc Justiça Antonio
Herman Benjamin; Juiz Celso Peres; Juiza Cristiane
cantisano Martins; Des. Sylvio Capanema; Ministro
Luiz Fux; Des. Joaquim Antonio de Viseu Penalva
Santos; Des. Jessé Torres Pereira Junior
e Def. Público Luiz Paulo Vieira de Carvalho.
Maiores informações: (21) 2533-9710
ou http://www.cepad.com.br
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Cursos / Eventos |
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Entrevista |
| Esta
edição do Base News traz como entrevistado
Dr. Geraldo
Beire Simões, advogado especialista do
mercado imobiliário e Presidente da ABAMI
(Associação Brasileira de Advogados
do Mercado Imobiliário).
Base News:
Quais são, em linhas gerais, as metas da
ABAMI sob a sua Presidência?
Dr. Geraldo
Beire - São muitos os nossos planos.
O primeiro deles é aumentar o nosso quadro
de associados. Conforme disse o hoje desembargador
Silvio Capanema de Souza, em entrevista ao Boletim
Informativo GBS, no mês de novembro de 1989: |
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“Em
primeiro lugar a ABAMI deve se esforçar
para aumentar o mais possível o número
de associados. Isso dará um peso político
muito maior à Associação
e vai consolidar o espírito de classe que
eu acho que é fundamental, e deverá
continuamente promover encontros, seminários,
debates e na proporção que eles
forem se repetindo é evidente que a classe
perceberá que a associação
veio para ajuda-la e certamente cerrará
fileiras em torno dela tornando-a cada vez mais
forte”.
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Base
News: Essa campanha já está em andamento?
Dr. Geraldo
Beire - Está em pleno curso. Já
contamos com vários novos associados, fruto
da campanha de vários antigos associados.
O diretor-tesoureiro, dr. José Neves Pinheiro,
por exemplo, exemplo que esse que está
sendo, já angariou mais de oito novos associados
e continua trabalhando com afinco. Outros associados
já trouxeram os seus “afilhados”
e continuam de “mangas arregaçadas”.
Eu gostaria que as conquistas de novas associadas
fossem mais rápidas, no entanto compreendo
que não é nada fácil. Mas
continuo otimista, porque isso é “um
trabalho de formiguinha”.
Base
News: Existe algum outro projeto em execução
ou sendo planejado?
Dr. Geraldo
Beire - É a realização
de eventos nas Cidades do Interior. Fechamos parceria
com o Secovi, com a OAB e a EMERJ e vamos realizar
o Mercado Imobiliário em Debate. O primeiro
será na Cidade de Nova Friburgo, dias 05
e 06 de maio. Serão abordados as mais variadas
questões de locação predial
urbana e condomínio edilício e a
isenção e/ou a redução
de renda na alienação de imóveis.
O público alvo são os advogados,
os estudantes de direito, os administradores de
imóveis, os síndicos, os corretores
de imóveis e outros. Os apoiadores são
a Caixa Econômica Federal, a Sul América
Seguros, a Porto Seguros, a Fedcorp, a Livraria
e Editora Renovar e outros. Os trabalhos serão
em forma de Mesa de Debates com a interação
entre os expositores/debatedores e pessoas presentes,
onde serão respondidas as perguntas apresentadas.
Base
News: Além desses trabalhos fora da Cidade
a ABAMI disponibiliza outros eventos/atividades
para seus associados e para os advogados em geral?
Dr. Geraldo
Beire - Realizamos, no auditório
da nossa sede, todas as terças-feiras,
a partir das debates entre os associados e mesas
de exposições através de
convidados, para discussão dos temas de
interesse do Mercado Imobiliário. Além
disso, promovemos, também em nosso auditório,
cursos sobre temas específicos e seminários
como o que será realizado no dia 26 de
abril, das 13hs às 19hs, no auditório
da EMERJ, no qual serão debatidas as cinco
novas leis processuais. Por fim realizamos, a
cada dois anos, o ENAI – Encontro Nacional
dos Advogados do Mercado Imobiliário, que
neste ano de 2006 será realizado no mês
de novembro.
Base
News: Quais outras novidades a ABAMI pretende
apresentar?
Dr. Geraldo
Beire - Vamos aprimorar, retornar a veiculação
mensal e aumentar a circulação da
Revista ABAMI. Incrementar a circulação
do Boletim ABAMI, servindo de autêntico
“Pinga-Fogo” jurídico, marca
de nossa administração. Estamos
aprimorando o site da ABAMI, para disponibilizar
o máximo de informações úteis,
artigos doutrinários, legislação
e outras ferramentas para utilizações
dos associados e da família forense com
um todo. Vamos continuar respondendo as consultas
formuladas pelos associados e por órgãos
governamentais e entidades não governamentais
sobre direito imobiliário e divulgar aquelas
consultas que forem de interesse geral.
Base
News: O que os advogados deste mercado podem esperar
da ABAMI?
Dr. Geraldo
Beire - Aqueles que forem advogados, venham
a ser nossos associados. Os que não forem
advogados, mas sim empresas também poderão
ser nossos associados, mediante condições
específicas, mas o importante deixar registrado,
é que toda a comunidade jurídica
pode contar com a ABAMI.
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Novidades Tecnológicas |
Empresas
não tiram proveito de ferramentas
de busca
Uma pesquisa realizada
no Reino Unido, pela The Search Works, mostra
que as maiores empresas locais não
sabem tirar proveito de ferramentas de busca,
como Google e Yahoo!. Apesar disso, o relatório
mostra que houve uma melhora em relação
aos anos anteriores. Um levantamento feito
em 2003 indicava que um terço das
empresas da Bolsa de Valores de Londres
ficavam fora dos 30 primeiros resultados,
quando a busca era feita por seus nomes.
Em 2005, 100% delas já apareceram
na primeira página quando os internautas
digitaram o nome da companhia. Dessa forma
as organizações estão
perdendo um mercado em potencial, pois não
exploram ao máximo o marketing on-line.
As corporações precisam desenvolver
estratégias para estarem apenas a
alguns cliques de seus clientes em potencial.
Fonte: http://www1.folha.uol.com.br.
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| Excelentes negócios
para todos e até o mês que vem.
Equipe Base Software |
| Redação:
Aline Barbosa de Araújo
Design: Gabriela Mizarela Jardim |
| Caso você não deseje
mais receber esse informativo, encaminhe essa mensagem
com o assunto "Remover" |
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Mercado Imobiliário em Debate
