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Você sabia que...
No BaseLocação
os recibos de aluguel podem ser emitidos pela seleção
de forma de envio (correio, local, etc) do Locatário.
No BaseCondomínio
o controle de liberação de Contas a Pagar
pode ser feito através do módulo de autorizações?
Nele podem ser definidos os responsáveis (Ex.
Gerentes) pela autorização dos pagamentos,
bloqueando o Contas a Pagar no Sistema. Esse controle
também é possível no BaseLocação.
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BaseCondomínio
Versão 1.7.5.390
Quanto se tenta gerar Voucher pela opção
Voucher - Assistente, após clicar em criar voucher
parece a mensagem: "Condomínio Conta
Própria. Banco selecionado Inválido para
este Contas a Pagar. O Contas a Pagar: xxxxxx não
será incluído nesse Voucher".
Foi alterada a Geração de Voucher através
do Assistente de Voucher (Financeiro/Contas a Pagar/Voucher
Assistente) para agrupar os lançamentos por condomínio
conta própria.
Quando se tenta criar voucher de vários
lançamentos, e dentre eles existe lançamentos
de condomínios Conta Própria, o sistema
cria um voucher para os lançamentos dos condomínios
com administração convencional e apresenta
a mensagem acima informando no lugar de xxxxx o número
do lançamento de contas a pagar que não
foi incluído no voucher.
Para que essa mensagem não apareça
é necessário se marcar a opção
"Criar voucher individual para Condomínio
com Conta Próprio". O sistema criará
um voucher para os lançamentos dos condomónios
com administração Convencional e um para
cada condomínio com administração
Conta Própria. Com essa alteração
a geração de voucher não será
mais interrompida quando ocorrer essa inconsistência.
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Trade Marketing
Este termo significa a otimização da relação
entre o produtor e o distribuidor. O conceito surgiu
no início dos anos 90 devido à importância
crescente dos intermediários (grossistas e retalhistas)
na distribuição. A relação
entre produtores e distribuidores é, em regra,
conflituosa.
O objetivo do trade marketing é encontrar formas
para que ambos tirem o máximo partido de um acordo
de colaboração. Propõe a criação
de uma parceria de longo prazo entre produtores e distribuidores
em áreas como trocas de informação,
oferta do produto com a marca do distribuidor e publicidade
ou promoções conjuntas.
Fonte: http://www.calandra.com.br
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Como Administrar um Condomínio
Autores: João
Ferreira Machado e Edson José de Araújo,
256 páginas. AB Editora, 2ª Edição
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Sinopse
- Levando em conta os constantes
problemas das pessoas que moram em apartamentos
ou condomínios horizontais, os autores João
Ferreira Machado e Edson José de Araújo
elaboraram a obra Como Administrar um Condomínio
cujo objetivo é fornecer esclarecimentos
teóricos e práticos, inclusive modelos,
legislação e jurisprudências,
para que qualquer pessoa possa bem exercer o cargo
de síndico. |
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Comércio responsável |
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A loja de
móveis dos irmãos e empresários
Geraldo e Manoel Queiroz só trabalha com matéria-prima
de um reflorestamento na Amazônia. Os produtos
são sofás, mesas, poltronas e balanços.
A estrutura das peças é de cipó
e o acabamento de fibras naturais, como o junco e a
folha da palmeira.
O grande desafio é se preocupar exatamente com
a sustentabilidade, saber a origem dos materiais. O
maior trabalho ecológico da empresa fica nos
bastidores, dentro da fábrica. Tudo começa
na separação da matéria-prima,
que é liberada pelo Ibama.
Fonte: http://www.planetamelhor.com.br
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Novidades da Base |
Novo Site da Base
O site da Base Software foi totalmente
reformulado! Simples, e moderno: de acordo com
os padrões de tecnologia dos serviços
oferecidos para seus clientes e parceiros. Muito
mais completo e dinâmico, o novo site oferece
ainda mais possibilidades de interação
entre os usuários para conhecer todos os
sistemas. Uma nova área foi criada com
perguntas e respostas sobre os nossos sistemas
para facilitar o esclarecimento sobre as funções
de cada um deles.
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Lançamento Oficial
do Base Locação Web
A partir de agora todo o mercado imobiliário
contará com a mais nova tecnologia desenvolvida
pela Base Software, voltada para as empresas cuja
carteira de locações ainda não
atinge um número muito expressivo de imóveis. |
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O
Base Locação Web é a solução
mais prática para administrar imóveis.
Este sistema é acessado diretamente através
da Internet, sem necessidade de instalação
e de configurações complexas. As
vantagens são ainda maiores, pois os imóveis
disponíveis para locação
ou venda ficam disponíveis no site da própria
administradora e no portal www.casaemcasa.com.br,
um importante veículo de captação
de negócios atualmente. Saiba
mais! |
Basesoft estará presente
no Fórum Internacional
O Fórum Internacional de Administradores
de Imóveis, que ocorrerá entre os
dias 29 e 31 deste mês, visa o aperfeiçoamento
e atualização dos profissionais
do ramo imobiliário. O evento contará
com um stand da Base onde seus sistemas e suas
respectivas funções e vantagens
poderão estar sendo verificados através
de demonstrações. Saiba
mais sobre cada um deles.
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Hemorio recebe cestas básicas
para pacientes em tratamento
O Hemorio, além de receber sangue
de doadores voluntários todo os dias, vem
arrecadando também cestas básicas
para os pacientes que têm de ficar internados
por muito tempo. |
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A
entrega das cestas é feita para pacientes
que não têm condições
de se manter sua alimentação quando
internados durante um período longo. Unindo
forças em mais uma campanha solidária
a Base Software fez uma doação de
04 cestas básicas para a Instituição
repassar aos pacientes. Para saber mais informações
sobre esta campanha ou como fazer doações
consulte: http://www.hemorio.rj.gov.br/. |
Base News de cara nova
Além do novo site, a Basesoft muda
também a cara de seu informativo, Base
News. Agora muito mais leve e agradável,
continua trazendo em seu conteúdo as informações
mais importantes do mercado imobiliário
para mais de 3.200 empresários e profissionais
desta área. Continue aproveitando todas
as seções agora neste novo formato!
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Novas Versões |
Foi implementado
no BaseCondomínio (Versão
1.7.5.390) o controle de bloqueio de saldo
para baixa Direta de Contas a Pagar, com
esse controle é possível bloquear
o pagamento de contas cujos Condomínios
não tenham saldo disponível. |
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O Mercado - Novidades |
Fórum
Internacional de Administradores de Imóveis
Entre os dias 29 e 31 deste mês, o Secovi-RJ
estará promovendo o Fórum Internacional
de Administradores de Imóveis. O evento
tem como objetivo ampliar a participação
de lideranças corporativas e o monitoramento
permanente das tendências nacionais e mundiais
do segmento. O Fórum está dividido
em três painéis (Europeu, Sul-Americano
e Brasileiro) e contará com a participação
de profissionais de vários países
como Estados Unidos, Chile, Argentina, Uruguai,
Colômbia, Espanha, Itália e Brasil.
Maiores informações: (21) 2266-9150
ou http://www.secovi-rj.com.br/foruminternacional.
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Cursos / Eventos |
Questões Controvertidas em geral e sobre
o Novo Código Civil Brasileiro |
Data: 21/03
Local: Av. Rio Branco, 135/grupo 504, Centro –
Rio de Janeiro / RJ. Maiores Informações:
(21) 2533-7271 ou http://www.abami.org.br/new |
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Palestra sobre mercado imobiliário na Região
dos Lagos |
Data: 24/03
Horário: 19h.
Local: Malibú Palace Hotel - Av. do Contorno,
900, Praia do Forte - Cabo Frio / RJ.
Maiores informações: (21) 2272-8046
ou http://www.secovi-rj.com.br
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Segurança em Condomínios Residenciais
e Comerciais |
Data: 27 e 28/03
Horário: 14h às 18h
Local: Sede da AABIC - Rua Estados Unidos, nº
89, Jardim Paulista – São Paulo /
SP.
Maiores informações: (11) 3887-3372
ou http://www.aabic.com.br |
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As Repercussões das Anotações
no SERASA e SPC no Mercado Imobiliário |
Data: 28/03
Local: Av. Rio Branco, 135/grupo 504, Centro –
Rio de Janeiro / RJ. Maiores Informações:
(21) 2533-7271 ou http://www.abami.org.br/new
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Fórum Internacional de Administradores de
Imóveis |
Data: 29 a 31/03
Local: Hotel Sofitel, Copacabana – Rio de
Janeiro / RJ.
Maiores informações: (21) 2266-9150
ou http://www.secovi-rj.com.br/foruminternacional |
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Segurança Predial - Orientação
e Prática |
Data: 05 e 06/04
Horário: 09h às 13h
Local: Rio de Janeiro / RJ.
Maiores informações: (21) 3213-3736
ou http://www.lowndes.com.br |
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Encontro de Síndicos Zona Norte |
Data: 07 e 08/04
Local: Rua Mariz e Barros, nº 678, Tijuca
– Rio de Janeiro / RJ.
Maiores informações: (21) 2533-2858
ou http://www.abadi.com.br/download/datas.ppt |
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Prevenção e Combate a Incêndios |
Data: 19/04
Horário: 09h às 13h
Local: Rio de Janeiro / RJ.
Maiores informações: (21) 3213-3736
ou http://www.lowndes.com.br/calendario.htm
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Consulte
também a agenda do |
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e
do |
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Entrevista |
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Com
a aproximação do Fórum Internacional
de Administradores de Imóveis, o Base News
resolveu trazer nesta edição o depoimento
de Fernando Schneider
(Diretor-Superintendente da APSA – Condomínios
e Imóveis),um
dos palestrantes do painel América do Sul
deste evento de grande importância para
o mercado. (e *Antonio Pacheco Couto - Sócio-diretor
da Lello Vendas, Administração de
Imóveis e Condomínios/SP).
Base News:
A APSA, sendo uma das precursoras da atividade
de administração de condomínios
no país, será uma das representantes
do Brasil no Fórum Internacional. Como
será esta participação? |
Fernando
Schneider - A Apsa, maior empresa de administração
imobiliária da América Latina, abordará
o tema eficiência organizacional. Pretendemos
chamar a atenção do empresário
para a necessidade da evolução contínua
como alicerce da competitividade empresarial.
Para isso, apresentaremos algumas ferramentas
de gestão e seus resultados, que, obviamente,
fazem parte de estratégias para se alcançar
objetivos traçados, já utilizadas
em outros ramos de negócio mas que podem
ser também utilizadas em nosso ramo e trazer
resultados tangíveis muito interessantes,
e que farão com que as companhias ganhem
competitividade global.
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Base
News: O que as pessoas podem esperar de um evento
desta proporção?
Fernando
Schneider - Na visão da Apsa, o
evento internacional é uma iniciativa muito
bem-vinda do Secovi-rj. Originalmente, o contato
com processo de internacionalização
da administração imobiliária
se deu através da participação
de um dos diretores da própria Apsa - Leonardo
Schneider - em um encontro na Espanha. Posteriormente,
estes profissionais foram apresentados ao Pedro
Wahmann, que tomou a iniciativa de fazer o Secovi
presente em todos os eventos internacionais e
de trazer o fórum para a cidade do Rio
de Janeiro. É uma oportunidade de troca
de experiências entre mercados diferentes,
com características diferentes, clientes
e produtos/serviços próprios. Ë
um caminho fundamental para a busca por uma competitividade
maior.
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Novidades Tecnológicas |
Microsoft:
programa gratuito que monitora os filhos
A Microsoft anunciou que pretende incluir em seu
novo sistema operacional, um serviço gratuito
para ajudar os pais a controlarem e supervisionarem
o que os filhos fazem e vêem na rede, o
Windows Live. O sistema representa parte da estratégia
da Microsoft para consolidar uma lista de serviços
(correio eletrônico, mensagens instantâneas,
segurança na internet para computadores
pessoais, blogs, entre outros) para competir com
o Google e o Yahoo na venda de espaço publicitário
na internet. Windows Live está em fase
de testes e pode ser lançado no segundo
semestre do ano. O aplicativo de segurança
permitirá aos pais filtrarem as páginas
de internet e receberem relatórios sobre
o que os filhos visitam na rede. A empresa também
planeja permitir aos pais controlarem com quem
os filhos se comunicam por e-mail ou mensagens
instantâneas.
Fonte: http://oglobo.globo.com.
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Excelentes negócios
para todos e até o mês que vem.
Equipe Base Software |
Redação:
Aline Barbosa de Araújo
Design: Gabriela Mizarela Jardim |
Caso você não deseje
mais receber esse informativo, encaminhe essa mensagem
com o assunto "Remover" |
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