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Dica do Mês

  
O sistema Base Locação pode controlar automaticamente os pagamentos e recebimentos de imóveis com mais de um proprietário, inclusive com a divisão levando em consideração o percentual de cada proprietário.
  
  

Tecnologia

iPhone
O telefone celular, com o nome que era esperado pelo público: iPhone. O visual é bem diferente do padrão de celulares. Um botão, uma câmera e uma tela sensível ao toque. A tela não precisa de canetas especiais e pode ser operada com dois dedos ao mesmo tempo.


  
  

Redação: Keyla Guedes 
Design: Gabriela Mizarela  
  

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Informativo da Base Software - Número 42 - 02/04/2007 
  
NOVIDADES DA BASE


Certificação em Gerência de Informática na Administração de Bens
No cenário atual, o uso estratégico da tecnologia da informação passou a desempenhar um papel fundamental na sobrevivência e crescimento das empresas de administração imobiliária. O mercado imobiliário necessita hoje de profissionais que conheçam os fundamentos da informática e que saibam utiliza-los adequadamente no desempenho de suas tarefas.

Este curso tem o propósito de apresentar aos profissionais do mercado imobiliário, conhecimentos fundamentais a respeito do processo operacional envolvido na administração de bens, com ênfase nos controles financeiros. O curso foca aspectos importantes e práticos da utilização da informática, incluindo a operação completa dos sistemas Base Locação e Base Condomínio. O participante deste curso estará em condições de assumir a posição de facilitador interno das empresas deste segmento incluindo liderar processos de implantação dos sistemas Base Locação e Base Condomínio.
Público Alvo: Profissionais das empresas de administração de bens, imobiliárias, escritórios de advocacia e contabilidade e demais interassados em atuar nesta área.

Clique aqui e preencha o formulário para obter maiores informações

  

Mudanças no Site da Abadi
A Base Software desenvolveu um sistema, onde síndicos e pessoas interessadas, tem a praticidade de se inscrever automaticamente para os eventos pelo próprio site da Abadi. Após o cadastro e a escolha do evento, é emitido um boleto para ser pago em qualquer agência bancária.
Caso a pessoa já seja cadastrada, é só entrar com o Login e a senha para inscrições de outros eventos.

  
Novos Clientes da Base
Esses são alguns dos clientes que recentemente adquiriram nossos produtos: Estasa, Protest, Primar, Contato Imóveis, Grupo França, Imobiliária Progresso, Pontal Administradora, Riokasa e RVS Serviços Contábeis. A Base Software também desenvolveu o projeto de reformulação do site do Creci-Es.
  
POR DENTRO DO MERCADO

 

Creci-RJ tem Novo Escritório - Ademi
O Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) do Rio de Janeiro inaugurou uma representação em Barra do Piraí. A nova sub-região da entidade funciona de segunda a sexta-feira, das 9h às 18h, na Rua Lúcio de Mendonça 24, sala 203, no Centro. O telefone para atendimento ao público é (24) 2443-2700.
  

Crédito Cresceu 48% em Janeiro - Ademi
As operações de crédito imobiliário em janeiro, no âmbito do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), atingiram R$ 707 milhões, superando em 48,7% as de janeiro de 2006. Ao mesmo tempo, o número de unidades financiadas evoluiu 41%, para 8.722. Em 12 meses, até janeiro de 2007, o número de unidades financiadas aumentou 83%, atingindo 116.409.

  
Entrevista

Este mês, o Base News entrevista Gerde S. Peixoto, Diretor do Grupo Edge, que fala sobre o panorama do Mercado Imobiliário e a Bolha Imobiliária nos EUA e como isso poderá nos afetar.

Base News: Como você analisa, o mercado imobiliário na atualidade?
 Gerde S. Peixoto: O Brasil é a bola da vez nos investimentos imobiliários internacionais e o preço dos imóveis no Brasil vai aumentar muito nos próximos anos, o momento é agora. Avaliem o valor de custo dos imóveis que vocês compraram, quanto estes imóveis valem agora e guardem a anotação para vocês conferirem daqui a 5 e a 10 anos, com certeza vão ficar surpresos.

O mercado imobiliário brasileiro encontra-se em posição privilegiada em relação ao mercado mundial, com excelentes perspectivas de crescimento nos próximos anos e isso em razão de vários fatores. Mais do que nunca está na hora de investir em imóveis
   

Base News: Quais são os fatores que geram perspectiva de crescimento nos próximos anos?
Gerde S. Peixoto: Dentre eles estão a demanda represada, preços baixos, economia estável, bancos brasileiros com muito dinheiro disponível para financiamentos imobiliários, alterações legislativas, decaída de alguns mercados mundiais, entrada no mercado de grandes investidores mundiais e grandes empresas altamente capitalizadas.

Base News: Qual é a sua opnião sobre a Bolha Imobiliária nos EUA?
Gerde S. Peixoto: O aumento do número de hipotecas valorizou o preço dos imóveis nos EUA criando uma bolha imobiliária. Este aumento no valor dos bens criou uma falsa sensação de riqueza nos americanos, o que aumentou o consumo interno.

Base News: Como a crise pode nos afetar no Brasil?
Gerde S. Peixoto: Uma grande queda no consumo interno norte-americano deve reduzir suas importações. Como os EUA são o maior parceiro comercial do Brasil, comprometeria a entrada de dólares no nosso mercado cambial, o quê valorizaria a moeda norte-americana e encareceria o preço de vários produtos, gerando uma pressão inflacionária.
Isto, além de diminuir o nosso poder de compra, pode levar o Banco Central a aumentar a taxa básica de juros (SELIC), o quê aumentaria o custo dos empréstimos e colocaria um freio no crescimento da economia brasileira

Confira maiores informações e dúvidas, através do e-mail: gerde@edge.com.br ou pelo blog: blog.edge.com.br

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Excelentes negócios para todos e até o mês que vem.
Equipe Base Software