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Dica do
Mês |
Você
sabia que...
No Base Locação,
os valores referentes aos descontos sobre o aluguel
podem ser parametrizados no cadastro do contrato
de locação? Com este recurso existe
a possibilidade de se aplicar o desconto por percentual
ou valor, além de programar uma data limite. |
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Novas Versões
- BaseCondomínio Vs 1.7.5.369 |
Foram implementados no sistema os módulos
de débito automático. Através
deste recurso podem ser gerados arquivos para
cadastro de débito automático dos
recibos de condomínio, diretamente na conta
corrente bancária dos condôminos,
além da baixa automática dos recibos
através de arquivo retorno. Atualmente
esse serviço está habilitado para
os bancos Unibanco e Bradesco.
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Dúvida: Como gerar a
Declaração de Informações sobre
Atividades Imobiliárias - DIMOB (Base Locação)
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Campanha
Solidária: ainda está em tempo de participar!
Neste final de ano a Base Software
está lançando sua 1ª campanha solidária.
Esta iniciativa tem o objetivo principal de fazer com que
muitas pessoas possam ter não só um Natal feliz,
mas também uma chance de ter uma vida melhor. A instituição
escolhida para ser atendida nesta primeira campanha é
a Creche Apóstolo São Pedro localizada no bairro
Cavalcanti no Rio de Janeiro e atende cerca de 100 crianças
com faixa etária de 02 a 05 anos. As doações
serão feitas em kits de materiais essenciais para cada
criança durante todo o próximo ano, contendo
papel, giz de cera, cartolina, hidrocor, dentre outros, com
um custo total por kit de R$ 50,00. Já foram enviados
boletos para facilitar a doação. Não
deixe de participar! Entre em contato e diga quantos kits
sua empresa irá doar. O futuro das crianças
da Creche Apóstolo São Pedro depende do esforço
e participação de cada um de nós. Saiba
mais sobre a Instituição: (21) 3296-8650 / 2593-6947
ou http://www.planetamelhor.com.br/casp/
.
Desde já agradecemos
o interesse e a iniciativa das empresas que já garantiram
a sua participação nesta campanha com a doação
de kits. Faça você a sua parte! Para participar
basta fazer o depósito do valor referente a quantidade
de kits que deseja doar na conta abaixo.
Banco Itaú
AG: 0301
C/C: 47113-2
VAV INFORMÁTICA LTDA
CNPJ: 31.551.161/0001-05
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“Seu
Dinheiro” - é
um livro de Mauro Halfeld, que sua participação
nas suas colunas em O Globo e na CBN, em rede nacional,
são acompanhadas com enorme interesse por milhões
de famílias.
Sinopse - Mauro
Halfeld vai direto ao ponto. A partir de seu bestseller
"Investimentos", o autor tem percorrido uma
notável trajetória. Equilibrado, bem humorado,
claro e didático, Mauro consegue tornar temas
complexos de Economia e Finanças em assuntos
simples e agradáveis. "Seu Dinheiro"
fará você aproveitar melhor as oportunidades.
Sair do endividamento passa a ser um objetivo possível;
aplicar em renda fixa, ações e imóveis
torna-se acessível. Segredos sobre a come-cotas
dos fundos DI, o Tesouro Direto, as taxas cobradas pelos
bancos, o financiamento de imóveis, os investimentos
em ações e a previdência privada
são revelados aos leitores. Um livro feito para
o brasileiro que quer mais.
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Polêmica
por pagamento de terras
A definição primária para área
de Marinha é a que é localizada a até
33 metros do mar ou rio navegáveis (o que, com
o aterro, ficou bem longe) — é interessante
observar que essa metragem refere-se ao alcance das
balas de canhões da esquadra francesa que ameaçava
o litoral brasileiro, quando o foro foi criado. Como
no Flamengo, onde moradores questionam se têm
de pagar foro, como se estivessem em terreno de Marinha,
mesmo depois que foi feito o Aterro, nos anos 60. A
lei que previa inicialmente que eram terrenos de Marinha
aqueles que estavam a uma distância de até
33 metros do mar, foi alterada e deixa claro que o foro
também pesa sobre os terrenos acrescidos. Segundo
o advogado Hamilton Quirino, não é fácil
derrubar esse instrumento. Seria necessária emenda
à constituição. Há 30 anos,
aliás, o foro foi extinto em Portugal. De onde,
obviamente, ele foi importado, na época do Brasil
Colônia.
Fonte: http://oglobo.globo.com/jornal/suplementos/morarbem/169608986.asp
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Técnicas de Negociação |
Data: 1/01
Local: Sede do Secovi, Rua Dr Bacelar, 1043 –
São Paulo / SP.
Maiores informações: (11) 5591-1300 ou
http://www.secovi.com.br |
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Palestra Novo Agravo Instrumento |
Data: 10/01
Local: Av. Rio Branco, 135 / 504, Centro - Rio de Janeiro
/ RJ.
Maiores informações: (21) 2533-7271 ou
http://www.abami.org.br/new/ |
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World of Concrete |
Data: 17 a 20/01
Local: Las Vegas/Nevada
Maiores informações: http://www.worldofconcrete.com |
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Debates sobre questões controvertidas em geral
e sobre o novo o Novo Código Civil Brasileiro |
Data: 17 e 31/01
Local: Av. Rio Branco, 135 / 504, Centro - Rio de Janeiro
/ RJ.
Maiores informações: (21) 2533-7271 ou
http://www.abami.org.br/new/ |
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O Cotidiano do Corretor de Imóveis |
Data: 19/01
Horário: 17hs
Local: Auditório do Sindicato dos Corretores
de Imóveis - Av. Presidente Vargas, nº 417,
22º andar, Centro - Rio de Janeiro / RJ.
Inscrições Grátis: 2509-5456. |
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Segurança em Condomínios Residenciais e
Comerciais |
Data: 23 e 24/01
Horário: 14h às 18h
Local: Sede da AABIC - Rua Estados Unidos, nº 89,
Jardim Paulista – São Paulo / SP.
Maiores informações: (11) 3887-3372 ou
http://www.aabic.com.br/ |
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Palestra sobre a Lei 11.196, Conversão MP 252 (MP
do “Bem”) |
Data: 24/01
Local: Av. Rio Branco, 135 / 504, Centro - Rio de Janeiro
/ RJ.
Maiores informações: (21) 2533-7271 ou
http://www.abami.org.br/new |
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Consulte
também a agenda do |
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e do
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Nesta
primeira edição do ano buscamos a opinião
de um especialista no mercado imobiliário para
dar um parecer sobre como será o início
de 2006 segundo suas áreas de atuação,
opiniões próprias e as variações
decorrentes da economia. Confiram abaixo o seu ponto
de vista sobre este setor:
Dr. Hamilton Quirino
(Advogado especialista em Direito Imobiliário)
"Posso citar duas novidades do fim do ano
passado e que terão grande repercussão
em 2006. Em primeiro lugar, em relação
à chamada "MP do Bem", que, depois
de marchas e contra-marchas, veio a se constituir na
Lei 11.196, de 21 de novembro de 2005. Pelo artigo 39.
"fica isento do imposto de renda o ganho auferido
por pessoa física residente no País na
venda de imóveis residenciais, desde que o alienante,
no prazo de 180 (cento e oitenta) dias contado da celebração
do contrato, aplique o produto da venda na aquisição
de imóveis residenciais localizados no País".
Com esta vantagem fiscal haverá sem dúvida
maior incremento da compra e venda de imóveis
residenciais a partir de 2006.
Já o pelo artigo 88, "as
instituições autorizadas pela Comissão
de Valores Mobiliários – CVM para o exercício
da administração de carteira de títulos
e valores mobiliários ficam autorizadas a constituir
fundos de investimento que permitam a cessão
de suas quotas em garantia de locação
imobiliária". Esta autorização
legal fortalecerá o mercado de locações,
com a existência de mais uma alternativa para
a garantia da locação. Tem grande vantagem
sobre a fiança bancária, pois o dinheiro
pago para a garantia será aplicado e devolvido
ao final, como um investimento. Como se sabe a fiança
bancária não tem nenhum retorno. |
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Outra
importante questão foi o acordo feito pelas grandes
construtoras do Rio e o Ministério Público,
com a não inclusão de juros compensatórios
durante a obra. Com isso cessa uma discussão
antiga, motivo de inúmeras ações
judiciais e que encarecia o produto final, passando
a ser cobrados tais juros apenas após a entrega
do imóvel".
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Privacidade na rede:
grande preocupação
Depois do combate ao domínio
americano na Internet, o próximo grande desafio
dos defensores da liberdade no ciberespaço é
garantir a privacidade dos usuários. O catalisador
da discussão é a base de dados WHOIS,
que armazena as informações de quem registra
domínios na internet e poderia ser usada, por
exemplo, para a rápida identificação
de criminosos que porventura usem a internet para cometer
fraudes ou, em outra ponta, pessoas que fazem download
ilegal de música. O que se debate é que
informações são mesmo essenciais
para que uma pessoa possa conquistar um endereço
no ciberespaço e se estas mesmas informações
devem ou não estar disponíveis publicamente
e/ou apenas para os “revendedores de domínios
internet”. |
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A base
de dados do WHOIS suscita discussões porque mexe
com questões ligadas à legislação
de cada país em relação à
privacidade dos donos de domínios. No Brasil,
os domínios de país são feitos
através do Registro.br, controlado pelo Comitê
Gestor da Internet Brasileira (CGI). É ele que
decide que informações requerer dos candidatos
a donos de domínio e que informações
sobre eles serão de domínio público.
Mas cada país pode adotar uma postura diferente.
No ano passado, o Registro.br passou a ocultar, em seu
servidor WHOIS, os endereços postais e os telefones
de pessoas físicas — ou seja, quem acessar
agora o Registro.br não vai mais ter acesso a
estes dados. Continuam publicados na web, no entanto,
os IPs associados ao dono do domínio, assim como
seu responsável técnico.
Fonte: http://oglobo.globo.com |
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Poluição
atinge mais quem pega táxi
Uma pessoa que anda de táxi está mais
exposta à poluição do que quem
caminha ou mesmo do que quem viaja de carro, ônibus
ou bicicleta, concluiu um estudo feito pelo Imperial
College, de Londres, na Inglaterra. Os pesquisadores
mediram a exposição a partículas
mínimas de poluição em vários
meios de transporte e descobriram que andar de carro
é a melhor forma de minimizar o contato com os
poluentes.
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Fonte: http://www.planetamelhor.com.br |
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Excelentes negócios para todos e
até o mês que vem.
Equipe Base Software |
Redação:
Aline Barbosa de Araújo
Design: Gabriela Mizarela Jardim |
Caso você não deseje
mais receber esse informativo, encaminhe essa mensagem com o
assunto "Remover" |
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