A partir do mês de junho, a Base Software
estará facilitando ainda mais a vida de seus clientes. Agora
além de seus sistemas a Base oferece também este informativo
mensal. Ele traz novidades relacionadas ao mercado imobiliário,
informações sobre versões novas de programas,
como também uma relação de cursos e eventos
programados para cada mês. |
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Base
Software abre filial em São Paulo |
Com a nossa matriz localizada no Rio de Janeiro,
nós nos firmamos ao longo de quase 20 anos,
como a maior empresa de software para administração
imobiliária do estado. |
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Assim,
foi com grande satisfação que inauguramos,
no dia 14 de maio, a nossa primeira filial na
maior das cidades brasileiras: São Paulo.
Agora poderemos nos manter mais próximos
e atender cada vez melhor nossos clientes nessa
cidade que é, sem dúvida, o centro
brasileiro de negócios. A filial está
localizada na Rua Caio Prado, 267 / sala 3, no
bairro Consolação, SP. Telefone:
(11) 3256-8344 / Ramal: 213. |
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Novo site da Base!
Através do novo site da Base Software,
você poderá conhecer todos os produtos
e pacotes promocionais, fazer o download das novas
versões dos programas na área exclusiva
para |
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clientes,
solicitar suporte, enviar sugestões, enfim,
obter todas as informações necessárias
para o melhor funcionamento dos sistemas. Acesse:
www.basesoft.com.br |
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Casa Office Plus |
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A Base Software lança
seu mais novo software.
Sistema voltado para a automação da atividade
da corretagem de imóveis, o Casa Office Plus
tem como pontos fortes a grande facilidade de operação
e a interação dos serviços com
a Internet e telefonia deixando para trás definitivamente
os controles manuais da sua imobiliária.
Conheça
mais...
Base Condomínio e Base Locação
- Novas Versões
Liberamos no dia 26 de maio novas versões dos
sistemas Base Condomínio e Base Locação
que vão trazer muito mais praticidade. Confira: |
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Três implementações
para facilitar ainda mais o BASE
CONDOMINIO (Vs. 1.7.5.121):
1. Foi incorporado ao sistema, o Módulo de Geração
de Gráficos. Nessa interface poderão
ser gerados e impressos gráficos de acordo com o Plano
de Contas.
2. Foi implementada a possibilidade de impressão do
Relatório de Capa com os
dados de endereçamento, podendo assim, ser utilizada
em formulários próprios (comunicados, cartas,
etc).
3. A implementação ao Sistema do módulo
de Fechamento de Período,
proporciona muito mais segurança
ao sistema, pois o período fechado fica bloqueado para
lançamentos.
Duas novidades que facilitam
também o BASE LOCAÇÃO
(Vs. 1.7.5.160):
1. No Relatório Diário de
Lançamentos foi implementada a opção
de imprimir o resumo dos históricos no final do relatório.
2. Os Relatórios de Devedores,
a partir dessa versão, podem ser emitidos com a possibilidade
de não totalizar/imprimir a tarifa bancária
e os itens não obrigatórios.
Faça o download destas versões através
do nosso site. Não esqueça também de
ler com atenção o arquivo contendo informações
a respeito de todas as implementações incluídas
nestas versões. Para outras informações
entre em contato com o nosso suporte.
Novos recursos no Icondo e no Casa em
Casa
1. Configuração da Página
- O sistema agora permite que o administrador personalize
as páginas dos serviços, optando entre dois
modelos pré-definidos. Uma vez selecionado o modelo
o usuário poderá escolher uma das cores disponíveis
e visualizar a página no formato selecionado. Este
recurso se encontra disponível na página de
gerenciamento do Icondo e do Casa em Casa (o Casa em Casa
só possui um modelo de página).
2. Criação de Perfis para
arquivos - Este recurso possibilita a administradora
criar um novo perfil de usuário para acesso aos documentos
da seção “Arquivos”. Desta forma
um Conselheiro do condomínio, por exemplo, poderá
ter acesso aos arquivos restritos que só o síndico
teria.
3. Criação do Morador
- Este recurso possibilitará a criação
da figura do morador para que não somente o condômino,
mas também o morador cadastrado como, por exemplo,
o inquilino, possa ter acesso às informações
do site.
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Curso
Superior de Tecnologia em Gestão Imobiliária
A UNIGRANRIO em convênio com o CRECI está oferecendo
o Curso Superior de Tecnologia em Gestão Imobiliária,
com a duração de dois anos (4 semestres). O
curso tem o objetivo de formar profissionais de nível
superior para atuar no setor imobiliário, em especial
para atuar nas áreas de intermedição
na compra, venda, locação de imóveis,
administração condominial e incorporação
imobiliária, como empreendedores ou gestores em postos
de decisão empresarial.
Coodernação Geral: Dr. Otto Guilherme Gerstenberger
Junior
Horário: Noite
Valor: R$ 252,00
O vestibular será dia 27 de julho.
Inscrições e informações: 0800
282-0007 / 2672-7777 ou www.unigranrio.br
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Exame
de Proficiência para obter registro do CRECI
A implantação do Exame de Proficiência
representa mais um passo no sentido de qualificar os profissionais
no mercado de intermediação imobiliária.
Foi aprovada a Resolução COFECI
nº 800/2002 pelo Conselho Federal de Corretores de Imóveis
em sua Reunião Plenária realizada em Brasília,
em novembro de 2002, sobre o Exame de Proficiência.
Desde de abril já está em vigor e institui o
denominado EXAME DE PROFICIÊNCIA para os pretendentes
à inscrição nos Conselhos Regionais de
Corretores de Imóveis.
A justificativa do COFECI é que outras categorias como
a dos advogados, contabilistas, engenheiros ou médicos
já promovem exames desta natureza como condição
para o profissional obter o registro profissional.
O recuso também será exigido de todos que quiserem
anotar em seus documentos profissionais a reclassificação
obtida por ter concluído o curso de nível superior
e dos que perderam sua condição de inscritos
por falta de pagamento de anuidades, após dois anos
do cancelamento, caso queiram reinscrever-se.
A Diretoria de Assuntos Pedagógicos do COFECI está
elaborando alguns critérios que serão adotados
para a implantação do Exame de Proficiência
em todo território nacional.
Dentre eles está a indicação de um profissional
de fora do estado onde o exame for realizado, para coordenar
a aplicação das provas.
Serão elaboradas avaliações diferenciadas
para os formados em cursos Técnicos de Transações
Imobiliárias ou cursos superiores em Gestão
de Negócios Imobiliários.
Será criado também um sistema eletrônico
de correção para os exames, para possibilitar
maior segurança, eficiência e agilidade. As datas
dos exames ficarão a cargo de cada regional de acordo
com a demanda. Maiores informações: www.creci-rj.org.br
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"Casa
Própria ou Causa Própria - A verdade sobre os
financiamentos habitacionais"
Ronaldo Gotlib, advogado especializado em Direito Imobiliário,
lançou seu livro "Casa Própria ou Causa
Própria - A verdade sobre os financiamentos habitacionais"
no Auditório da ABADI no dia 27 de maio.
O livro questiona as irregularidades e aponta possíveis
soluções para o grave problema que atinge um
enorme número de pessoas que estão envolvidas
nos Sistemas de Financiamento Habitacionais - SFH - hoje vigentes
no Brasil. O autor levanta também controvérsias
sobre a legislação dos mesmos, o entendimento
jurisprudencial e, sobretudo, a questão social onde
estão inseridos e seus reflexos na vida de tantas famílias.
Maiores informações: www.gotlib.com.br
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III Concigo - Congresso de Ciências Imobiliárias
e de Corretores de Imóveis em Goiás |
De 4 a 7 de Junho
acontece o III Congresso de Ciências Imobiliárias
e de Corretores de Imóveis em Goiás. A Solenidade
de Abertura Oficial do Congresso será na quarta-feira
(04 / 06) às 19 horas.
No dia 06, das 08h às 12h, o evento contará
com Atividades Extraordinárias:
Reunião de coordenadores de Cursos Superiores de Ciências
Imobiliárias e presidentes de CRECIs no Auditório
do CRECI 5ª Região, tendo como palestrante: MS
Flaviano A. de Lima - UNISO/SP.
A inscrição não só permitirá
acesso ao evento como também garantirá: o material
didático do congresso, certificado de participação,
coquetel de abertura, coffee breaks, e participação
na mega palestra-show.
O investimento para Corretores e estudantes tem o valor de
R$ 100,00. Já para os demais profissionais, o valor
é de R$ 130,00 e para participar somente da mega palestra-show
o valor é de R$ 50,00. (Depósito na C/C 278001-5,
Agência 12, Caixa Econômica Federal).
Observação: Colar o comprovante de pagamento
na ficha de inscrição com a autenticação
voltada para cima e enviá-la por fax para o nº
(62) 287-1777. Em seguida ligue para (62) 247-4767 para receber
a confirmação validando a inscrição.
Local: Boullevard Festas e Eventos. Rua da Lavoura, quadra
58, lote 11 / 13, setor Santa Genoveva, Goiânia - GO.
Informações: www.crecigo.org.br
E-mail: crecigo@crecigo.org.br |
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Debates sobre Novo Código Civil |
No dia 05 de
junho será realizada uma palestra sobre o Novo Código
Civil ministrada pelo Desembargador Jorge Luiz Habib no auditório
da ABADI. Maiores informações: www.abadi.com.br |
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O Encontro de Síndicos |
O Encontro dos
Síndicos da Zona Norte será realizado nos dias
14 e 15 de junho, na Capela Ecumênica da UERJ. Com o
objetivo de orientar os síndicos nos problemas do dia-a-dia
condominial, a ABADI realiza a todo ano o Encontro dos Síndicos
em diversas regiões do Rio de Janeiro. Desde o primeiro
Encontro dos Síndicos em 1997, o evento vem se tornando
cada vez mais notável e além dos síndicos,
podem se inscrever também sub-síndicos e conselheiros
de todo o país.
As inscrições são gratuitas e podem ser
feitas pelo site da ABADI (www.abadi.com.br)
ou pelo telefone: (21) 2533-2858. |
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XIII CONAI - Congresso Nacional do Mercado Imobiliário |
Entre os dias
12 e 15 de outubro acontecerá em Blumenau - Santa Catarina
- o XIII Congresso Nacional do Mercado Imobiliário.
O valor do investimento é de R$ 280,00 e poderá
ser feito até outubro. O pagamento será efetuado
através de depósito Bancário Caixa Econômica
Federal - Agência 0411 - C/C 00003016-2 Informações:
www.secovi.com.br |
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I - Encontro dos Corretores de Imóveis de Volta Redonda |
Dia 11 de JUNHO
na Câmara Municipal de Volta Redonda
Programação das 09h às 13h
Sub-Região de Volta Redonda - RJ
Mais informações: www.creci-rj.org.br |
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Curso de Atendente de Locação |
De 3 até
25 de junho será realizado o Curso de Atendente de
Locação, no auditório da ABADI. A supervisão
do curso está sob responsabilidade do Diretor de Locações
da ABADI, Carlos Samuel. Rômulo Mota, Diretor Jurídico,
e Manoel Maia, presidente do Conselho Deliberativo, também
participam do curso.www.abadi.com.br |
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Consulte também a agenda
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Banda
larga alcança 31% dos americanos
O acesso à Internet em alta velocidade já está
presente nas casas de 31% dos americanos, segundo uma pesquisa
do The Pew Internet & American Life Project.
De acordo com os dados, de 2002 para cá houve um crescimento
de 50% no número de usuários de banda larga
no país. A tecnologia mais popular é, de longe,
o cable modem, presente em 67% das residências pesquisadas.
Em segundo lugar, aparece o DSL, com 28%, seguido pelo wireless,
com 4%, e por T-1/Fiber, com 1%.
Com base nos números desse estudo, o instituto de pesquisas
eMarketer estima que, até o fim deste ano, os Estados
Unidos terão 48,4 milhões de usuários
domésticos de banda larga. O número representará
77% dos adeptos do acesso em alta velocidade no país.
Maiores informações: www.info.abril.com.br
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Blockbuster
testa trailers em banda larga
A Blockbuster está testando um novo sistema de
exibição de trailers em duas lojas de
Curitiba e Brasília, usando a transmissão
de imagens em banda larga.
Neste caso se o cliente ficar em dúvida se um
filme realmente faz ou não o seu gênero,
além de ler a sinopse na caixinha do DVD ou do
vídeo, será possível assistir ao
trailer no terminal multimídia instalado nas
lojas -- hoje computadores Gradiente Oz. Para isso basta
que o cliente passe a caixa no leitor de código
de barras, e a máquina vai buscar as imagens
do trailer nos servidores do provedor de alta velocidade
BrTurbo. No terminal, o trailer é exibido através
do Windows Media 9 Series. Segundo a Blockbuster, mais
de 100 trailers de lançamentos estarão
disponíveis nas duas lojas. O investimento no
projeto é de 150 mil reais. Maiores informações:
www.info.abril.com.br
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The
Hulk: o monstro verde está de volta
Modelado em computação gráfica,
The Hulk, jogo feito pela Radical Entertainment para
a Vivendi Universal, está pronto.
O game foi baseado no filme, que por sua vez foi baseado
nas histórias em quadrinhos: O cientista Bruce
Banner quando fica nervoso se transforma numa fera raivosa,
enorme e verde.
A técnica de renderização cell
shading deixou The Hulk com cara de história
em quadrinhos, mas também há ambientes
3D. O jogo é de ação (uma média
de 40 tipos de golpes), mas também pede bastante
raciocínio.
Maiores informações: www.info.abril.com.br
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CATÁLOGO ELETRÔNICO
DE IMÓVEIS |
Quais
são as vantagens do catálogo eletrônico
de imóveis?
Este catálogo é um tipo de "classificado"
onde o seu imóvel pode ser visualizado 24 horas por
dia, 7 dias por semana na Internet. Podendo ainda contar com
informações mais detalhadas, inclusão
de fotos e plantas do imóvel por um custo extremamente
baixo. Este tipo de anúncio proporciona uma maior facilidade
de acesso e uma grande comodidade ao cliente, já que
este pode visitar vários imóveis em pouco tempo
e o mais importante, sem sair de casa.
Porque
é importante divulgar seus imóveis através
do site da ABADI e do CRECI?
Ao realizar o cadastro do seu imóvel nos sites
das respectivas instituições do mercado,
o mesmo passará a ser visitado por uma maior
quantidade de consumidores e clientes em potencial.
Ou seja, além de estar sendo divulgado no catálogo
de imóveis de sua própria imobiliária,
ele também estará sendo visto no catálogo
de imóveis da instituição em questão,
aumentando dessa forma a possibilidade de fechamento
de negócios. |
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Como cadastrar seu imóvel
na ABADI ou no CRECI?
Para cadastrar seu imóvel no site da ABADI é
necessário que a administradora de imóveis faça
parte da associação, se já fizer, só
resta fazer o download do software Casa Office no próprio
site da ABADI (www.abadi.com.br)
pela área restrita aos associados ou entrar em contato
com a Base Software.
Já para utilizar o site do CRECI na divulgação
dos imóveis é necessário estar inscrito
no Conselho e requerer o serviço, denominado Intelimóveis,
através do site www.creci-rj.org.br
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Excelentes negócios para todos e até
o mês que vem.
Equipe Base Software
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