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| Dica do
Mês |
 Você
sabia que...
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O sistema BaseCondomínio
possui agora o módulo de controle de rotas?
Com este recurso, poderão ser controladas
rotas de envio de documentos através
da emissão do Relatório de Protocolo
por Rota.
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| Novas
Versões |
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Dúvida: Contas a pagar
com vencimentos e referências antigas foram para recibo
após geração |
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Procedimentos:
Esses Contas a pagar de referências e vencimentos antigos,
mesmo que já estejam baixados, possuem o Repasse marcado
e ainda não foram lançados em recibo, por esse
motivo sempre que são excluídos de um recibo,
no mês seguinte eles serão lançados novamente.
O procedimento a ser tomado é acessar esses Contas
a pagar e desmarcar o Repasse.
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Aguardem!! Vem aí...
Certificação em Gerência de Informática
na Administração de Bens - Sistemas Base Locação
e Base Condomínio. Em breve!!
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| Seu
Imóvel – Como comprar bem é
um livro sobre Administração e Economia
de Mauro Halfeld, com mais de 20 anos de experiência
no mercado financeiro nacional.
Sinopse - Uma leitura agradável,
leve e bem-humorada, através da qual o leitor
descobrirá a melhor estratégia para comprar
a casa própria e investir em imóveis. |
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| Esta área
é destinada aos profissionais do setor imobiliário
que se destacam por possuir alguma habilidade, hobbie
ou atividade alternativa, ou seja, que pratique algo
bastante diferente do que costuma ser o seu dia-a-dia.
Encaixa-se nesse perfil? Então, venha fazer parte
deste quadro! Não perca a oportunidade de mostrar
o quanto é gratificante realizar os sonhos, manter
um hobbie, praticar alguma atividade saudável,
colecionar objetos, etc.
Envie para aline@basesoft.com.br
o seu nome e contato dizendo porque você se encaixa
nesta seção ou ligue para (21) 2195-0581.
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CMN
aumenta limite de financiamento para imóveis
usados
O governo decidiu, em reunião do Conselho Monetário
Nacional (CMN), ampliar para os candidatos a mutuário
de um imóvel usado os benefícios do pacote
habitacional anunciado em janeiro dentro do Sistema
Financeiro de Habitação (SFH) para imóveis
novos. Em janeiro, havia sido autorizado para empreendimentos
novos o aumento de R$ 300 mil para R$ 350 mil no valor
máximo do imóvel a ser financiado, ajustando
os valores do SFH aos preços de mercado, e a
elevação de R$ 150 mil para R$ 245 mil
do valor máximo de financiamento de imóveis
pelo SFH. A decisão do governo foi embasada em
conversas com o mercado. Para estimular os empréstimos
do SFH a taxas inferiores ao teto permitido (12% ao
ano), o CMN autorizou que não seja cumprida a
exigibilidade de aplicação nesta modalidade
de 65% dos depósitos da poupança. A contrapartida
é que houvesse crescimento no volume de empréstimos
do conjunto dos bancos pelo SFH a cada trimestre. Entre
janeiro e março, a meta de 30% de expansão
foi alcançada. Agora, entre abril e junho, a
meta passou para 45% de crescimento.
Fonte: http://oglobo.globo.com/online/plantao/167831077.asp
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Costa
Azul comemora seus 30 anos
Parabéns para Costa Azul Imobiliária por
comemorar, com uma bela festa, seus 30 anos de trabalho
voltados para administração de imóveis
e condomínios.
Fonte: http://www.costaazul.imb.br
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Curso de Atendente de Locação |
| Data: 03, 04, 18, 19, 24 e 25/05
Horário: 18h30 (Restrito aos associados)
Local: ABADI – Rua do Carmo, nº 6, 8º
andar, Centro - Rio de Janeiro / RJ.
Maiores Informações: (21) 2533-2858 ou
http://www.abadi.com.br |
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Fotografia para Profissionais Imobiliários |
| Data: 04, 11 e 18/05
Horário: 19h às 22h
Maiores informações: (11) 5591-1304 ou
http://www.secovi.com.br/universidade |
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V Congresso Brasileiro de Direito Imobiliário |
| Data: 05 a 07/05
Local: Hotel Glória - Rua do Russel, nº
632, Glória - Rio de Janeiro / RJ.
Maiores informações: (21) 2262-4658 ou
http://www.cepad.com.br/principaleventos/vimob/vimob.html |
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Debates sobre questões controvertidas em geral
e sobre o novo Código Civil |
| Data: 10/05
Horário: 18h30
Local: Av. Rio Branco, nº 135/504, Centro –
Rio de Janeiro / RJ.
Maiores informações: (21) 2533-7271 ou
http://www.abami.org.br/agendaprincipal.htm |
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Segurança em Condomínios Residenciais e
Comerciais |
| Data: 16 e 17/05
Horário: 14h às 18h
Local: Sede da AABIC - Rua Estados Unidos, nº 89
- Jardim Paulista – São Paulo / SP.
Maiores informações: (11) 3887-3372 ou
http://www.aabic.com.br/default.asp?p=e,133,161,0 |
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Avançado de Locação Residencial e
Comercial |
| Data: 17/05 a 06/07
Horário: 09h às 12h
Maiores informações: (11) 5591-1304 ou
http://www.secovi.com.br/universidade
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Marketing Imobiliário |
| Data: 24/05
Horário: 09h às 13h e 14h às 18h
Local: Câmara de Arquitetos e Consultores - Rua
Miguel Cabrera, 43, Sumaré - São Paulo/SP.
Maiores informações: (11) 3868-3090 ou
http://www.camaradearquitetos.com.br/cursos/mkt_imobiliario.htm
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Segurança - Orientação e Prática |
| Data: 24 e 25/05
Horário: 13h às 17h
Maiores informações: (21) 3213-3700 ou
http://www.lowndes.com.br/calendario.htm |
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56º Congresso Mundial da FIABCI |
| Data: 30/05 a 04/06
Local: Atenas / Grécia
Maiores informações: (11) 5078-7778 ou
http://www.fiabcibrasil.com.br/AgendaLe.asp?CodAgenda=69 |
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Palestra Inventários e Partilhas - Incidentes Processuais |
| Data: 31/05
Horário: 18h30
Local: Av. Rio Branco, nº 135/504, Centro –
Rio de Janeiro / RJ.
Maiores informações: (21) 2533-7271 ou
http://www.abami.org.br/agendaprincipal.htm |
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Curso de Legislação Condominial |
| Data: 01, 07, 08, 14, 15, 21, 22,
23, 28 e 29/06
Horário: 18h30 (Restrito aos associados)
Local: ABADI – Rua do Carmo, nº6, 8º
andar, Centro - Rio de Janeiro / RJ.
Maiores Informações: (21) 2533-2858 ou
http://www.abadi.com.br |
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Matemática Financeira Aplicada ao Mercado Imobiliário |
| Data: 13 a 23/06
Horário: 19h às 22h
Maiores informações: (11) 5591-1304 ou
http://www.secovi.com.br/universidade
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Vendendo Imóveis a Prazo |
| Data: 11/05
Horário: 18h às 21h30.
Local: Rua São José, 40, 9º andar,
Centro - Rio de Janeiro / RJ.
Maiores informações: (21) 2533-3373 ou
http://www.secovi-rj.com.br/bege/scripts/grades/2005maio.asp
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Seleção de Pessoal para Condomínios |
| Data: 11/05
Horário: 18h às 21h30.
Local: Rua São José, 40, 9º andar,
Centro - Rio de Janeiro / RJ.
Maiores informações: (21) 2533-3373 ou
http://www.secovi-rj.com.br/bege/scripts/grades/2005maio.asp
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Previsão Orçamentária de Condomínios |
| Data: 19/05
Horário: 18h às 21h30.
Local: Rua São José, 40, 9º andar,
Centro - Rio de Janeiro / RJ.
Maiores informações: (21) 2533-3373 ou
http://www.secovi-rj.com.br/bege/scripts/grades/2005maio.asp
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Administração de Conflitos em Condomínios |
| Data: 20/05
Horário: 18h às 21h30.
Local: Rua São José, 40, 9º andar,
Centro - Rio de Janeiro / RJ.
Maiores informações: (21) 2533-3373 ou
http://www.secovi-rj.com.br/bege/scripts/grades/2005maio.asp
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| Consulte
também a agenda do |
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e do
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O Base
News traz nesta edição Maysa Brito,
Gestora do Centro de Capacitação Imobiliária/Secovi-RJ.
Falando sobre o Primeiro aniversário do CCI.
Base News
- Qual foi a característica mais marcante deste
primeiro ano de vida do Centro de Capacitação
Imobiliária?
Maysa Brito - A característica
mais marcante foi a intensa participação
do diversificado público ligado ao mercado imobiliário
- funcionários de empresas, de condomínios
e síndicos - uma vez que o setor de imóveis
desenvolveu, ao longo dos anos, um modelo de treinamento
baseado na aprendizagem através da experiência
e por isso, de modo geral, seus profissionais não
formaram hábitos de buscar ampliar sua qualificação
técnica que, sem dúvida, exige uma certa
dose de sacrifício pessoal - resumido em tempo
e recursos financeiros. Essa intensa participação
confirma a percepção comum de que cada
vez mais cresce o grau de exigência em termos
de maior qualificação técnica para
todos os níveis e funções.
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Base News - Quantos cursos
e palestras foram realizados em média?
Maysa Brito - Foram abertas 57 turmas
entre abril e dezembro; 1354 certificados emitidos;
Perfil dos participantes de acordo com o curso escolhido:
41% funcionários de condomínios; 39% funcionários
de empresas; 20% síndicos.
Base News
- Como o CCI pôde mensurar o resultado deste trabalho?
Maysa Brito - O resultado foi mensurado
através das avaliações respondidas
pelos participantes após os cursos e do alto
índice de retorno de participantes.
Base News
- O que pode ser esperado para o próximo ano?
Novas parcerias, novos projetos?
Maysa Brito - Desafios para 2005: Programação
de cursos e workshops nas Delegacias Regionais, Parcerias
com outras entidades do segmento imobiliário
e da área de ensino, Oferta de novos cursos:
Formação de Porteiros, Departamento de
Pessoal, Informática e Administração
de Condomínios para gerentes.
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| Sites
brasileiros terão endereços com acentuação
e cedilha
A partir da próxima segunda-feira, dia 9, os
sites da internet com extensão .br poderão
utilizar vogais acentuadas e cedilha em seus nomes.
Segundo o gerente de engenharia do Registro.br, entidade
responsável pelo registro de domínios
na internet brasileira, Frederico Neves, a medida resolverá
o problema de sites brasileiros que deixam de receber
acessos porque usuários inexperientes tentam
acessar endereços com acentuação
e cedilha, que no momento não existem. Duas variações
de um mesmo domínio (com e sem os novos caracteres)
só serão permitidas se pertencerem ao
mesmo dono. A inclusão de acentos e cedilha no
nome de um site não impedirá que ele seja
acessado por pessoas de países em que estes caracteres
não são usados. Basta que o dono do site
registre também o domínio sem os caracteres.
Fonte: http://oglobo.globo.com/online/economia |
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| Empresas
chinesas querem regras de proteção ambiental
mais rígidas
O estudo feito pelo WWF mostra que 22% das empresas
estão implementando regras de proteção
ambiental mais rígidas do que as exigidas pelo
governo chinês. Todas as empresas que participaram
da pesquisa disseram que proteger o meio ambiente é
importante e mais da metade delas afirmou que esta é
uma de suas diretrizes básicas. Essa preocupação
com o meio ambiente é inesperada e está
intimamente ligada ao rápido crescimento da economia
chinesa. O resultado da pesquisa é muito importante
porque essas empresas têm potencial para se tornarem
líderes na determinação de padrões
de produção e consumo mundiais. Se esses
padrões incluírem critérios de
sustentabilidade, a China poderá ajudar a resolver
muitos problemas ambientais, não só domésticos,
mas mundiais.
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Fonte: http://wwf.org.br
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| CEO,
CFO e agora CPO. O que significa este termo?
De uns tempos pra cá o mundo dos
negócios foi invadido por uma série
de siglas e significados cada vez mais curiosos.
E é dentro deste assunto que está
a expressão desta edição:
CPO - O que significa este termo?
CPO, assim como outras siglas, pertence
a um grupo de cargos que começam
com a palavra Chief e terminam com o termo
Officer. O Chief Purchasing Officer (CPO),
profissional que gerencia compras, estoque
e distribuição de suprimentos
e que já existia no meio empresarial,
recebeu, além de um novo nome, algumas
atribuições. O Diretor de
logística passou a fazer parte das
reuniões de diretoria das empresas
e a participar também das decisões
estratégicas de várias empresas.
Segundo um estudo realizado pela London
Business School, atualmente 70% das companhias
européias já contam com um
representante da área de logística
em sua diretoria. Este fato tem um significado
importante, a valorização
da especialização em detrimento
do profissional generalista.
Fonte: Revista Exame – Edição
840. Seção Gestão Carreira.
Ano 39 – Nº 7 – 13 de abril
de 2005.
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| Excelentes negócios para todos e
até o mês que vem.
Equipe Base Software |
| Redação:
Aline Barbosa de Araújo
Design: Gabriela Mizarela Jardim |
| Caso você não deseje
mais receber esse informativo, encaminhe essa mensagem com o
assunto "Remover" |
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