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| Dicas do
mês |
 Você
sabia que...
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Na tela de pesquisa de imóveis do sistema
Casa Office Plus, o
usuário pode exportar os resultados pesquisados
para o Palm Top? Para isso, basta apenas clicar
no botão que possui um ícone de
Palm Top.
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| Novas
Versões |
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Foi implementado no Base Condomínio
o Relatório de Comprovante Anual de Retenção
de Impostos e a geração automática
da DIRF, referente às retenções
de CSLL, COFINS e PIS (Lei 10.833/2003 Art. 30)
seguindo orientações das IN SRF
Nº 381/2003 da Receita Federal.
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Para a melhoria da qualidade do nosso atendimento nós
trocamos o número telefônico em nossa matriz,
no Rio de Janeiro. Agora, para entrar em contato conosco ligue
para o novo número: (21)
2195-0550. |
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| Condomínio
2a edição é uma
obra fundamental de Cleyson de Moraes Mello e Thelma
Araújo Esteves Fraga, co-autores do já
consagrado “O Novo Código Civil Comentado”,
voltada para o meio jurídico e para síndicos
e administradoras.
Sinopse - O novo Código
Civil causou verdadeira revolução em várias
áreas, sendo uma das mais profundas e de maior
impacto social a ocorrida na legislação
de condomínio, que afeta a vida de milhões
de pessoas. Este texto já pode ser considerado
o mais completo sobre condomínio, juntando à
parte doutrinária, a jurisprudência selecionada
e dividida em tópicos, a legislação
correlata, a prática jurídica com modelos
para os advogados e a prática administrativa,
também com modelos, só que agora para
síndicos e administradoras.
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| Em muitas
ocasiões desejamos fazer algo diferente do rotineiro,
algo que traga uma satisfação a mais do
que o simples trabalhar e voltar para casa. Algo que
nos dê uma motivação, uma alegria,
como uma válvula de escape deste cotidiano tão
intenso no qual vivemos.
Neste sentido apresentamos o entrevistado
desta edição: Newton
Chambarelli, Diretor da Chambarelli Imóveis
e guitarrista em seu tempo vago para relaxar.
Chambarelli conta que começou
tocando violão clássico há uns
30 anos e como os instrumentos são muito parecidos
passou também a tocar guitarra. “Enveredei
do clássico para a vida moderna, tendo como grande
influencia Tom Jobim, pelas suas perfeitas harmonias
e letras” – comenta.
A carreira como guitarrista durou durante
dez anos, tocando em conjuntos em praticamente todos
os clubes do Rio de Janeiro. Tocou também com
Lafaiete, onra de tocar com de Hildo Hora. “Um
dos momentos mais marcantes desta época foi uma
de suas apresentações no Contry Club de
Nova Iguaçu, quando toquei com Erasmo Carlos,
há uns 25 anos – ressalta”.
O empresário já tocou em orquestra, bailes
e shows como guitarrista nos conjuntos, mas hoje em
dia pratica o hobbie “só para relaxar
da tensão do trabalho” - explica.
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Questões
imobiliárias na Justiça
Algumas das inúmeras questões jurídicas
do mercado imobiliário podem ganhar um ponto
final este ano. Caso das ações sobre contratos
duplos, com FCVS, que começam a chegar ao Superior
Tribunal da Justiça (STJ) ... |
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Treinamento para Profissionais Imobiliários |
| Data: 05/03 a 19/04
Horário: 18h30 às 21h30
Local: Auditório do CECOI - Centro de Estudos
da Corretagem Imobiliária - Av. das Américas,
3959 loja 231 - Marapendi Shopping, Barra da Tijuca
- Rio de Janeiro / RJ.
Informações: (21) 3681-7701 ou http://www.aritravassos.com.br
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Formação em Administração
de Condomínios |
| Data: 14 a 30/03
Horário: 18h30 às 21h30.
Local: Av. Rio Branco, 245 – 32º andar, Centro
- Rio de Janeiro / RJ.
Informações: (21) 2533-3373 ou http://www.secovi-rj.com.br/bege/scripts/grades/2005marco.asp
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Formação em Locação de Imóveis |
| Data: 15/03 a 05/04
Horário: 18h30 às 21h30.
Local: Av. Rio Branco, 245 – 32º andar, Centro
- Rio de Janeiro / RJ.
Informações: (21) 2533-3373 ou http://www.secovi-rj.com.br/bege/scripts/grades/2005marco.asp
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Básico de Administração de Condomínios |
| Data: 22 /03 a 27/04
Horário: 19h às 22h
Informações: (11) 5591-1304 ou http://www.secovi.com.br/universidade
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Marketing Imobiliário |
| Data: 29/03
Horário: 09h às 13h e das 14h às
18h
Local: Câmara de Arquitetos e Consultores - Rua
Miguel Cabrera, nº 43 - São Paulo / SP.
Maiores informações: (11) 3868-3090 ou
http://www.camaradearquitetos.com.br/cursos/mkt_imobiliario.htm
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Entrega e Implantação do Condomínio |
| Data: 29 e 30/03
Horário: 13h às 17h
Informações: (11) 5591-1304 ou http://www.secovi.com.br/universidade
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Contrato de Locação / Garantias Locatícias |
| Data: 30/03
Horário: das 18h às 21h30.
Local: Rua São José, 40 – 9º
andar, Centro - Rio de Janeiro / RJ.
Informações: (21) 2533-3373 ou http://www.secovi-rj.com.br/bege/scripts/grades/2005marco.asp
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Lei do Inquilinato – Aspectos Relevantes |
| Data: 31/03
Horário: das 18h às 21h30.
Local: Rua São José, 40 – 9º
andar, Centro - Rio de Janeiro / RJ.
Informações: (21) 2533-3373 ou http://www.secovi-rj.com.br/bege/scripts/grades/2005marco.asp
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Simpósio de Direito Empresarial |
| Data: 06, 07 e 08/04
Local: CEPAD Centro - Av. Almirante Barroso, 91/2º
andar, Centro – Rio de Janeiro / RJ.
Maiores informações: (21) 2262-4658 ou
http://www.cepad.com.br/principaleventos/empresarial/empresarial.html
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Encontro de Síndicos Zona Norte |
| Data: 08 e 09/04
Local: UERJ – Capela Ecumênica – Rua
São Francisco Xavier, 524, Maracanã -
Rio de Janeiro / RJ.
Maiores informações: (21) 2533-2858 ou
http://www.abadi.com.br
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| Consulte
também a agenda do |
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e do
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| Este mês
trazemos a entrevista de Roberto Kauffmann
- Presidente do Sindicato da Indústria da Construção
Civil no Estado do Rio (Sinduscon-Rio), que fala sobre
a Resolução 001 que trata da captação
de água da chuva para os condomínios.
Base News
- De acordo com a Resolução 001, publicada
em janeiro, é obrigatório que as novas
construções (de grande porte) captem água
da chuva e a utilizem para fins não potáveis,
como em jardins e garagens. A obrigatoriedade vale para
os condomínios com mais de 50 unidades residenciais
ou comerciais (ou a partir de 500 metros quadrados de
área de telhado). O que fará com que os
pequenos condomínios passem a aderir a esta Resolução?
Roberto Kauffmann - Os bons
resultados em termos econômicos que, com certeza,
resultarão da prática da Resolução
001 serão fator incentivador para que, mesmo
aqueles que não sejam obrigados, venham a aderir
ao determinado pelo Decreto 23940.
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Base
News - Quais serão as vantagens para os
condomínios?
Roberto Kauffmann - A grande
vantagem será de ordem econômica. O custo,
por força da redução do consumo
de água fornecido pela CEDAE, deverá ser
diminuído. Além disso, água é
um bem, embora abundante em nosso país, para
o qual devem ser incentivadas práticas de proteção.
Base News
- Qual seria o investimento inicial que uma residência
ou condomínio teria que fazer inicialmente?
Roberto Kauffmann - Cálculos
expeditos dão conta de um investimento inicial
da ordem de R$2.500,00 que, com certeza, será
pago em pouco tempo.
Base News
- De que maneira isso interfere no valor da taxa condominial?
Roberto Kauffmann - Sendo
a conta de água uma despesa de responsabilidade
dos condomínios e, se por força da Resolução
001, o consumo se reduza, tal benefício se reflitirá
automaticamente na taxa condominial.
Base News
- Como o SINDUSCON-RIO está se colocando com
relação a esta decisão?
Roberto Kauffmann - Normativos
como este que tratam do assunto de forma responsável
têm o nosso apoio. Entretanto, somos terminantemente
contrários a outros que, além das águas
de chuva, dispõem da re-utilização
de águas servidas que, no entendimento técnico,
expõem a população a desnecessários
riscos em termos de saúde pública.
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| Comércio
eletrônico entre empresas aumenta 30% no Brasil
Em 2004, mais de R$ 195 bilhões transacionados
entre empresas, no Brasil, foram via meios eletrônicos,
30% maior do que no ano anterior. |
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| Para que
não haja mais desperdício com um dos bens
mais preciosos que temos, os prédios antigos
do Rio receberão assessoria técnica gratuita
da prefeitura para aderirem à Resolução
001, publicada em janeiro, que obriga as novas construções
a captarem água da chuva e usá-la para
fins não potáveis, como em jardins e garagens.
Essa é mais uma alternativa para tentar conter
o uso descontrolado de um recurso tão valioso
e finito que é a água. A adesão
à iniciativa ajudará a reduzir o risco
de enchentes na cidade, além de diminuir o consumo
de água potável, que tem um custo elevado
de tratamento e é um recurso cada vez mais escasso
no planeta.
Fonte: http://oglobo.globo.com/jornal/suplementos/morarbem/167016795.asp |
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| Excelentes negócios para todos e
até o mês que vem.
Equipe Base Software |
| Redação:
Aline Barbosa de Araújo
Design: Gabriela Mizarela Jardim |
| Caso você não deseje
mais receber esse informativo, encaminhe essa mensagem com o
assunto "Remover" |
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