Este mês, o Base News entrevista Fátima Santoro, Professora, Advogada, Corretora, Coordenadora do Curso Superior de Ciências Imobiliárias da Universidade Veiga de Almeida e também integrante da Comissão Organizadora do Congresso que acontecerá este mês no Rio Othon Palace Hotel, em Copacabana (I Concirio - Congresso de Ciências Imobiliárias do Rio de Janeiro e III Coreci - Congresso de Corretores de Imóveis das Regiões Sudeste e Centro-Oeste).
  
Base News - Como Integrante da Comissão Organizadora desses dois eventos, que acontecerão juntos, como você vê a importância do Concirio para o mercado e em particular para corretores e administradores?
Fátima Santoro - Esse encontro, como qualquer outro, é importante não só para que a gente possa ratificar a importância do profissional de Corretagem de Imóveis no mercado imobiliário, mas também para os profissionais ligados direta ou indiretamente a este ramo, como o consumidor, que é aquele que compra, vende, aluga ou que administra imóveis e que acaba tendo um novo diferencial. Este, passa a ser um profissional preocupado em reciclar e em conhecer novos horizontes, pois aquele corretor que não se atualiza, com certeza, num curto espaço de tempo, vai ser excluído do mercado. Então, esse encontro é uma oportunidade, não só de o corretor fazer uma reciclagem, como também de conscientizá-lo de que sem uma atualização ou um aprimoramento profissional, ele não vai conseguir ter uma carreira tão longa.

  
Base News - Quais serão os principais temas abordados nestes congressos e a expectativa com relação ao número de participantes?
Fátima Santoro - Nós vamos abordar quase todos os assuntos os quais, na atualidade, o profissional do mercado imobiliário tem que se atualizar. Vamos ter várias palestras de grande importância: A Influência do Novo Código Civil para os Negócios Imobiliários; A Importância da Gestão Ambiental nas Relações Imobiliárias; Corretor de Imóveis na Era Digital; Cláusulas Especiais do Contrato de Intermediação Imobiliária à Luz do Novo Código Civil; Negócios Imobiliários e a Teoria da Empresa à Frente do Código Civil; entre as outras igualmente importantes que envolvem temas da área de Direito, Ética e temas que tratam diretamente do interesse do corretor de imóveis, incluindo também um curso gratuito de Técnicas de Vendas. A expectativa que temos é de que o auditório tenha a sua capacidade esgotada por ser esta uma grande oportunidade de obter conhecimentos por um preço acessível. Atingindo não só os corretores do estado do Rio de Janeiro, como também os corretores de toda a região Sudeste, Centro-Oeste e até de outras partes do Brasil.   
  
Base News - O Concirio é o 1º Congresso de Ciências Imobiliárias no Rio de Janeiro. Existe uma previsão de continuidade deste trabalho ou outros eventos similares a este?
Fátima Santoro - Com certeza existe um projeto. E já até começamos com o Creci Itinerante, que consiste em levar palestras com temas importantes para os corretores no interior. Nós estamos muito voltados em fazer, na próxima gestão, um trabalho permanente de reciclagem do corretor. Estamos desenvolvendo um projeto que se realizará em 2004 e será o Encontro dos Corretores de Imóveis. Serão cinco grandes eventos no decorrer do próximo ano que acontecerão respectivamente nos seguintes locais: Zona Norte, Zona Sul, Barra, Niterói / São Gonçalo e Baixada, de uma forma que o corretor tenha durante todo ano, uma programação destinada ao seu aprimoramento.

Base News - Atualmente, já se nota uma mudança no perfil do corretor ou administrador de imóveis. Qual a influência desses eventos, e em especial dos cursos superiores em gestão imobiliária neste processo de transformação?
Fátima Santoro - Os cursos superiores de gestão imobiliária são o ponto de partida. Hoje eu tenho um projeto pedagógico como coordenadora do Curso de Gestão Imobiliária da Universidade Veiga de Almeida, que foi todo montado para dar base de Direito Imobiliário, de Gestão Imobiliária, de Administração Imobiliária e Locação, de Tecnologia, de Avaliação de Imóveis, para o Corretor de Imóveis, ou seja, o curso superior hoje, representa a base desse novo profissional. O corretor que procura uma universidade é porque tem a preocupação em ser diferente nesse mercado. E com o passar dos anos, se nota que as pessoas estão tomando a iniciativa de procurar uma universidade e isso, para mim como educadora, é um progresso, um aumento de interesse em melhorar a sua qualidade profissional.

Base News - Analisando a programação do evento e as grades dos cursos de gestão imobiliária, percebe-se que a tecnologia está sempre presente. Na sua opinião, qual o papel da Tecnologia da Informação na vida das empresas e profissionais que atuam no mercado imobiliário?
Fátima Santoro - Hoje, é humanamente impossível um corretor ou um gestor, por exemplo, ser um profissional de sucesso se não tiver instalado na sua empresa um bom programa de locação, de condomínio, ou de compra e venda, se ele não estiver ligado à Internet, se não tiver uma home page, se não tiver um canal eletrônico de comunicação, se não tiver uma administração on-line para seus clientes. Se um profissional hoje não tem isso, ele com certeza perderá clientes. A esse conhecimento tecnológico hoje, é atribuída uma importância da mesma grandeza que o conhecimento em Direito Imobiliário, por exemplo. A Internet é um canal de divulgação onde se tem um custo relativamente baixo e se atinge um público enorme. Faço questão de incentivar e colocar sempre a Tecnologia nos cursos que eu coordeno e a resposta é imediata. Os alunos têm essa carência e querem cada vez mais obter esse conhecimento prático.

Base News - Quais são os Cursos Superiores e de Pós-graduação disponíveis hoje no mercado do Rio de Janeiro?
Fátima Santoro - Curso Superior em Gestão Imobiliária na Universidade Veiga de Almeida, o próximo curso superior previsto é o da UNIGRANRIO com vestibular em novembro, e MBA em Gestão de Negócios Imobiliários na FUNCEFET.