| |
|
| Dicas do
mês |
 Você
sabia que...
| 
Agora o Casa Office Plus
é Multifilial, ou seja, o sistema possibilita
que os dados dos imóveis de uma filial
possam ser consultados pela matriz ou por outra
filial, facilitando assim a transmissão
de dados e a comunicação na empresa.
|
| |
|
| |
| |
| Novas
Versões |
|
Base
Condomínio
Foram implementados no Base Condomínio
os módulos de controle de contas a pagar
por código de barras. Através desses
módulos, poderão ser impressas etiquetas
de identificação interna dos documentos
e, com o auxílio de uma leitura ótica,
fazer o controle do fluxo desses documentos como
elaboração de vouchers, envio e
retorno para pagamento, além de fechamento
de balancetes. |
 |
|
| |
|
|
| |
 |
| Base no ConICim
|
 |
|
Ronaldo Andrade, Diretor Comercial da Base, estará
palestrando no I Congresso Internacional de Ciências
Imobiliárias. O tema da palestra será "A
Influência da Tecnologia como Instrumento de Trabalho"
e será realizada no dia 29 às 14h. |
|
 |
| |
 |
| Compra
e Venda de Imóveis – Dicas e Segredos
Este é um livro de Ari Travassos, que
além de ser autor de livros sobre negócios
imobiliários, realiza seminários, cursos
e palestras destinados à formação
e à reciclagem de profissionais do mercado imobiliário.
Sinopse
- Este é mais um livro de Ari Travassos que tem
por finalidade o desenvolvimento técnico/profissional
dos corretores de imóveis e é considerado,
no mercado de todo o país, como a "Bíblia
dos Corretores" por seu conteúdo completo. |
 |
| |
|
|
| |
 |
I
Congresso Internacional de Ciências Imobiliárias
no Rio
Este mês será realizado um evento que reunirá
três grandes congressos simultâneos: I Congresso
Internacional de Ciências Imobiliárias
(ConICim), II Congresso de Ciências Imobiliárias
do Rio de Janeiro (Concirio) e o IV Congresso Nacional
de Ciências Imobiliárias (Conai). Os ventos
acontecerão nos dias 29 e 30 de outubro, no Hotel
Sofitel, Copacabana / RJ. Maiores Informações:
(21) 2533-9710 ou http://www.creci-rj.org.br. |
|
Propostas
eleitorais para o setor
Com a proximidade das eleições, os candidatos
à Prefeitura esclarecem o que pretendem fazer
para a melhoria do setor imobiliário. Na realidade,
a maioria dos candidatos propõe com algumas pequenas
diferenças a construção e a melhoria
de moradia para a população de baixa renda,
assim como o estudo e o incentivo de ocupação
residencial em locais como o centro da cidade e outras
áreas de proteção da especulação
imobiliária.
Fonte: http://oglobo.globo.com/jornal/Suplementos/MorarBem/145947883.asp |
|
|
|
|
| |
 |
| Nesta
entrevista Luis Carlos Bulhões Carvalho da Fonseca
mostra que seu hobbie não é nenhuma “estória
de pescador” e que ele serve também para
relaxar de todo estresse profissional. |
|
Com o início da nova temporada de pesca oceânica
que vai de outubro a fevereiro, Luis Carlos Bulhões
aproveita para nos contar como a prática da pesca
como hobbie influencia também na sua vida profissional.
“Pescar, para mim, é uma super terapia.
Eu levo a pesca para dentro do meu escritório
através de revistas, recordes pendurados na parede,
e de telefonemas de pescadores para saber das notícias.
É uma válvula de escape desse dia-a-dia
estressante”.
Desde os seus 08 anos de idade, já
estava diretamente envolvido com o mar devido a uma
casa na região de Cabo Frio (RJ). Chegou a surfar
durante a adolescência e a praticar a pesca submarina
já adulto, porém hoje, o que pratica mesmo
é a pescaria embarcada. O empresário afirma
que esta é uma das coisas mais importantes que
faz e que pratica a pesca quase todo final de semana.
Ao viajar por quase todo o Brasil desde
o nordeste até o sul do País para praticar
seu hobbie, Luis Carlos, comenta que sempre participou
de campeonatos e que conseguia com isso pagar essas
viagens. “Já viajei para pescar em Portugal,
no México, no Caribe, nos Estados Unidos, na
Grécia, na Ilha de Cozumel, porém, um
lugar que ainda não fui, mas pretendo ir um dia,
é Fernando de Noronha”.
A experiência
tranqüiliza
Luis Carlos explica que com a experiência, algumas
situações, que aparentam ser complicadas
para quem não tem muita prática, se tornam
rotineiras e já não assuntam tanto. “É
evidente que quando se vai pescar, deve se tomar muito
cuidado, principalmente, pelo fato que essa pescaria
acontece a 60 milhas da costa. É muito importante
conferir todos os equipamentos, assim como o motor do
barco. Respeitar o tempo é fundamental, pois
até os campeonatos são realizados em função
do tempo” – afirma o empresário,
lembrando que o torneio de abertura da temporada do
Rio de Janeiro, que seria neste final de semana do dia
02 de outubro, acabou sendo adiado para o dia 16 por
causa do mau tempo.
Outros fatos como ver baleias e tubarões
muito próximos de nós pode até
parecer perigoso para algumas pessoas, mas Luis Carlos
garante que para ele e sua equipe (Picante) isso já
se tornou rotineiro e até um privilégio.
“Algumas pessoas pagam até 5 mil dólares
num pacote turístico para ver baleias e golfinhos,
e eu vejo esses animais quase todos os finais de semana.
É muito gratificante”.
|
 |
 |
Luis Carlos Bulhões de Carvalho
ao lado do Marlin Azul de 382 kg
(Fev/2004) |
Marlim Azul, pesando 260 kg, Temporada
2004/2005, no litoral do Rio de Janeiro
(Set/2004) |
|
|
| |
 |
|
Curso de Pessoal em Administração de Imóveis |
| Data: 05 a 27/10
Horário: 18h30
Local: Auditório da ABADI - Rua do Carmo, nº
6, 8º andar - Centro / RJ.
Exclusivo para funcionários das administradoras
associadas.
Informações: (21) 2533-2858 ou http://www.abadi.com.br
|
|
|
Quintas Empresariais e Jurídicas |
| Data: 07, 14, 21 e
28/10
Horário: 18h30
Local: Auditório da ABADI - Rua do Carmo, nº
6, 8º andar - Centro / RJ.
Informações: (21) 2533-2858 ou http://www.abadi.com.br
|
|
|
A Influência de Anúncios em Negociações
Imobiliárias |
| Data: 11/10
Horário: 17h
Local: Sindicato dos Corretores de Imóveis do
Rio de Janeiro - Av. Presidente Vargas, 417 - 2°
andar - Centro / RJ.
Informações: (21) 2509-5456 ou http://www.sindimoveisrio.com.br/prog.htm
|
|
|
Avançado de Locação Residencial e
Comercial |
| Data: 20/10 à
09/12
Horário: 19h às 22h
Local: Sede do SECOVI-SP - Rua Dr. Bacelar, 1043, Vila
Mariana - São Paulo / SP.
Informações: (11) 5591-1300 ou http://www.secovi.com.br/universidade/index.php#
|
|
|
Encontro de Síndicos Zona Sul |
| Data: 22 e 23/10
Horário: 13h às 18h e 08h às 18h
Local: Rio Othon Palace Hotel - Av Atlântica,
3.264, 1º andar - Copacabana / RJ.
Informações: Informações:
(21) 2533-2858 ou http://www.abadi.com.br
|
|
|
Administração Imobiliária |
| Data: 25/10
Horário: 17h
Local: Sindicato dos Corretores de Imóveis do
Rio de Janeiro - Av. Presidente Vargas, 417 - 2°
andar - Centro / RJ.
Informações: (21) 2509-5456 ou http://www.sindimoveisrio.com.br/prog.htm
|
|
|
I Conicim / II Concirio / IV Conaci |
| Congresso Internacional
de Ciências Imobiliárias / II Congresso
de Ciências Imobiliárias do Rio de Janeiro
/ IV Congresso Nacional de Ciências Imobiliárias
Data: 29 e 30/10
Local: Hotel Sofitel - Avenida Atlântica 4.240,
Copacabana / RJ.
Informações: (21) 2533-9710 ou http://www.creci-rj.org.br
|
|
| Consulte também
a agenda do |
 |
e do
|
 |
| |
|
|
|
|
|
| |
 |
|
Este mês o Base News tem como entrevistado Dr.
Manoel da Silveira Maia - Professor, Corretor
de Imóveis, Advogado, Presidente do Conselho
Deliberativo da ABADI, Conselheiro do CRECI 1ª
Região e intergrande da Coordenação
Pedagógiga do CRECI-RJ, falando sobre a importância
do I Congresso Internacional de Ciências Imobiliárias
para o setor.
Base News
- É a primeira vez que acontece um Congresso
Internacional de Ciências Imobiliárias.
Qual a diferença deste evento para os demais?
Dr. Maia - Somos pioneiros
em trazer para a nossa cidade, um evento da mais alta
importância para todo o segmento do Mercado Imobiliário,
que é o Congresso Internacional de Ciências
Imobiliárias. É um evento diferente dos
demais, teremos palestrantes do Mercosul e dos Estados
Unidos. O primeiro nos dará uma visão
panorâmica de como age o profissional do mercado
imobiliário nos países de abrangência
do Mercosul. De certa maneira, com certeza, colheremos
experiências vantajosas de nossos parceiros do
Mercosul. Teremos também um palestrante vindo
dos Estados Unidos, trazendo sua experiência e
de outros compatriotas sobre o mercado imobiliário
naquele País, com exemplos de vários Estados
e também da Europa.
|
|
|
Base News - Qual a importância de um evento
deste nível, que reúne vários profissionais
de outros estados e países para o setor imobiliário?
Dr. Maia - A importância
é indescritível. A gama de experiência
é do mais alto significado. Agregaremos conhecimento,
novidades e novas técnicas do mercado alienígena.
Base News
- Porque o Rio de Janeiro foi escolhido entre tantos
outros estados?
Dr. Maia - Quando realizamos
o 1º Congresso de Ciência Imobiliária
do Rio e o IV CORECI, isto é, o Congresso de
Ciências Imobiliárias das Regiões
Sudeste e Sudoeste, o sucesso obtido fez com o CRECI-RJ
abraçasse a proposta no sentido de realizarmos
um Congresso Internacional. Topamos a idéia e
esperamos que este evento seja um sucesso como o anterior,
realizado no final de outubro de 2003.
Base News -
O evento do ano passado foi um grande sucesso, o que
acaba gerando uma grande expectativa para este congresso.
Em que isto influencia na organização?
Dr. Maia - É certo
que o Congresso anterior foi um grande sucesso e isto
aumenta a responsabilidade para não regredirmos.
Podem, os nossos companheiros ficarem certos, que continuaremos
com a mesma marca de sucesso. Inscrevam-se. A presença
de todos é muito importante.
|
|
|
|
| |
 |
| |
| Brasileiro
conectado bate recorde
O aumento na aquisição da banda larga
ajudou o Brasil a bater um novo recorde na Internet.
Cada usuário doméstico passou, em média,
13h58m conectado em agosto. Neste quesito, só
perdemos para os internautas do Japão, que passaram
14h26m navegando no mês passado. Pelos dados do
Ibope/NetRatings, no último ano o tempo de uso
domiciliar da internet aumentou em 24,1% (foram 11h15m
em agosto de 2003). Em agosto, 12,02 milhões
de brasileiros entraram na web, segundo o instituto,
contra 11,6 milhões de internautas ativos de
julho.
Fonte: http://info.abril.com.br/aberto/infonews/092004/28092004-14.shl
|
|
| |
 |
| |
| A Tecnologia da Informação
como Ferramenta Estratégica |
| |
|
| Nos mercados
atuais, o uso estratégico da tecnologia
da informação passou a desempenhar
um papel fundamental na sobrevivência e
crescimento das empresas. No mercado imobiliário
a realidade não é diferente. As
empresas que atuam neste segmento deverão
ser cada vez mais ágeis e transparentes
na prestação dos seus serviços.
A informação é fundamental
para a empresa moderna. Através dela é
possível atingir uma situação
de vantagem diante da concorrência. A empresa
que utiliza a informação de forma
correta consegue canalizar a sinergia de todos
os colaboradores na busca da máxima satisfação
do cliente. A implantação de sistemas
capazes de gerenciar as informações
tratadas pela empresa e definir como devem fluir
dentro dela é uma meta a ser atingida.
|
 |
O mercado imobiliário necessita hoje de
profissionais que conheçam os fundamentos
da informática e que saibam utilizá-los
adequadamente no desempenho de suas tarefas. Os
gestores imobiliários devem ter uma visão
estratégica de como a tecnologia pode ser
utilizada para a obtenção de vantagens
competitivas, de forma a:
-
Avaliar se a tecnologia está sendo utilizada
de acordo com a estratégia geral da empresa;
-
Avaliar os recursos utilizados na empresa (hardware
e software);
-
Identificar processos nos quais é possível
aplicar recursos tecnológicos para otimização
do trabalho;
-
Utilizar a tecnologia para melhoria da qualidade
dos serviços aos clientes (síndicos,
condôminos, proprietários de imóveis,
inquilinos, interessados em comprar ou alugar
imóveis);
-
Avaliar aspectos relacionados à qualidade
e segurança das informações;
-
Utilizar a tecnologia para a fidelização
de clientes;
-
Utilizar a tecnologia para a inovação
dos serviços.
Até,
Ronaldo Andrade |
|
|
|
| |
 |
| Internet
pelo meio ambiente
A internet é uma ferramenta nova e superpoderosa
para a democratização da informação
de uma maneira geral, inclusive a ambiental. Ainda assusta,
é mal empregada, é utilizada abaixo de
sua potencialidade, mas é inegável que
ocupa cada vez mais espaços e importância
em nossas vidas. A internet deu ao conceito de aldeia
global a sua real dimensão. No campo ambiental,
cujas lutas são locais e globais, já que
a poluição não respeita fronteiras,
além de uma ferramenta poderosa de informação,
proporciona a interatividade, a articulação
e o exercício de cidadania, ampliando a capacidade
de luta e dando voz aos cidadãos de todo o planeta
na defesa de seus direitos a um meio ambiente ecologicamente
equilibrado. Num país de dimensões continentais,
como o Brasil, e com problemas ambientais que ultrapassam
muitas fronteiras, a Internet veio ocupar uma lacuna
onde antes não existia nada, talvez só
o telefone, com todas as suas limitações.
Fonte: http://www.jornaldomeioambiente.com.br/JMA-Grupos/JMA-InternetAmbiente.asp
|
 |
|
| |
| |
| Excelentes negócios para todos e
até o mês que vem.
Equipe Base Software |
| Redação:
Aline Barbosa de Araújo
Design: Gabriela Mizarela Jardim |
| Caso você não deseje
mais receber esse informativo, encaminhe essa mensagem com o
assunto "Remover" |
| |
|
|
|
