Base News - Agosto 2014


Destaques

Conheça o “checklist” mais uma nova funcionalidade do Base Condomínio e Base Locação

O checklist é uma nova funcionalidade dos sistemas Base Condomínio e Base Locação que tem como principal função verificar automaticamente situações consideradas pendentes dentro dos cadastros de contas a pagar, contas a receber e financeiro dos sistemas. Essa função tem como objetivo a eliminação de erros na gestão imobiliária através de avisos e conferências automáticas realizadas pelos sistemas de forma pró-ativa. Para mais informações acesse a documentação no Wiki Condomínio e Wiki Locação.

Dica da Base

Base Condomínio e
Base Locação
:
O contas a pagar têm um controle de conciliação. Esse controle é bastante útil, pois, permite que os lançamentos sejam classificados como conciliados, quando o documento se encontra na administradora ou não conciliados, quando o documento não se encontra na administradora, permitindo a emissão de relatórios onde poderão ser exibidos somente os lançamentos não conciliados para a busca dos documentos.

 

Base Software marca presença na festa de posse da nova diretoria da ACIJA

A Base Software esteve presente na festa de posse da nova diretoria da ACIJA, Associação Comercial e Industrial de Jacarepaguá, prestigiando o novo presidente eleito, Edison Parente, cliente da Base e diretor da Administradora Renascença. Desejamos muito sucesso para a nova diretoria!

  
Base Software participa do lançamento do portal de imóveis Chave Fácil

A Base esteve presente no lançamento do portal de imóveis Chave Fácil, realizado dia 07 de agosto, no Jockey Club do Rio de Janeiro. O portal é uma iniciativa dos Sindicatos da Habitação (Secovis), com o objetivo de reunir todas as ofertas dos seus associados. Para conhecer o portal acesse www.chavefacil.com.br
  

Base Software apoia o evento da Abadi, 5 dimensões do mercado imobiliário

A Base Software está apoiando o evento organizado pela Abadi, Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis, “As 5 dimensões do mercado imobiliário”, que será realizado no dia 29 de agosto, no Centro de Convenções da Bolsa do Rio (Praça XV, nº 20 – Centro), das 8h30 às 18h (credenciamento a partir das 8h).
As inscrições são gratuitas e podem ser feitas através do site www.abadi.com.br.

  

Administradoras de Condomínios participem do ENACONenacon

A Base Software estará presente no ENACON, Encontro das Administradoras de Condomínios, que será realizado pelo Secovi-SP entre os dias 13 a 15/10.
Para mais informações acesse: www.enacon2014.com.br

  
Base Software apoia o evento Investir USA Expo

A Base estará presente no evento Investir USA Expo que será realizado dia 09 de setembro no Hotel Transamérica Prime, na Barra da Tijuca – Rio de Janeiro. Para mais informações acesse http://investirusaexpo.com/pt-br
    

A Base Software apoia a 8ª Feira de Imóveis de Nova Friburgo

enaconA Base apoiará tecnologicamente a Feira de Imóveis de Nova Friburgo, que já está na sua 8a edição, e acontecerá nos dias 5, 6 e 7 de Setembro, das 13h as 21h, no Friburgo Shopping. Para mais detalhes acesse o site: http://www.feiraimoveisnf.com.br/
  
   
Tecnologia

O que é cloud computing?

Cloud computing ou computação em nuvem é a entrega da computação como um serviço ao invés de um produto, dessa maneira, não é necessária a instalação de aplicativos e arquivos no computador. Permitindo o acesso através de qualquer computador, tablet ou celular conectado à Internet. Se for necessário mais ou menos espaço para armazenamento, basta solicitar um upgrade, sem precisar da troca dos equipamentos.

Um bom exemplo de cloud computing são os serviços: Dropbox, Google Music, iCloud, Google Docs, onde os usuários podem criar e editar documentos online, sincronizar músicas e arquivos ao mesmo tempo.
Fonte: Base Blog

   

Agenda

Segurança Predial para Condomínios Residenciais e Comerciais
Dias: 2 a 4 de setembro de 2014
Horário: 18h30 às 21h30   
Local: Secovi Rio - Av. Almirante Barroso, 52 / 9º andar - Centro.
Mais Informações: Secovi Rio
Técnicas e Captação de Vendas
Data: 09 de setembro - terças e quintas
Horário: 18h30min às 21h30min
Local: NUFEI – Abadi
Mais Informações: nufei@abadi.com.br
Formação em Gestão de Condomínio
Data: 09 de setembro - terças e quintas
Horário: 7h30min às 11h45min
Local: NUFEI – Abadi
Mais Informações: nufei@abadi.com.br
Inteligência de Mercado
Dias: 10 de setembro de 2014
Horário: 09h30 às 12h   
Local: Sede do Secovi-SP - Rua Dr. Bacelar, 1.043, Vl. Clementino
Mais Informações: Secovi SP

Responsabilidade Civil do Condomínio e do Síndico
Dias: 15 a 18 de setembro de 2014
Horário: 18h às 21h
Local: Secovi Rio - Av. Almirante Barroso, 52 / 9º andar - Centro.
Mais Informações: Secovi Rio

Redação de Atas
Dias: 16 de setembro de 2014
Horário: 18h30 às 21h
Local: Sede das Entidades – Centro Histórico/Porto Alegre
Mais Informações: Secovi RS

Feira Secovi Rio 2014 - Condomínio Ideal
Data: 23 e 24 de setembro de 2014 – terça e quarta feira
Horário: no dia 23/9 das 12h às 19h e no dia 24/9 das 10h às 19h.
Local: Centro de Convenções SulAmérica
Mais Informações: Secovi Rio

Relações e Direitos de Vizinhança
Dias: 23 e 25 de setembro de 2014
Horário: 09h às 12h   
Local: Sede da Universidade Secovi-SP: Av. Brigadeiro Luiz Antonio, 2344 – 9º andar. São Paulo – SP – Próximo à estação Brigadeiro do Metrô.
Mais Informações: Secovi SP

  

Por Dentro do Mercado

IGP-M ou IPCA: há um índice mais indicado para o reajuste do aluguel?

Após três meses seguidos de deflação, o Índice Geral de Preços-Mercado (IGP-M), o indicador usado para reajustar a maioria dos contratos de aluguel, vem sofrendo uma queda no acumulado de 12 meses que já o deixa abaixo do índice oficial de inflação, o IPCA.
Em julho, enquanto o IGP-M sofreu uma variação de -0,61%, ficando em 5,32% em 12 meses, o IPCA — anunciado na sexta passada — fechou em 0,01%, atingindo 6,5% em 12 meses. Um motivo para os proprietários tentarem rever os contratos de locação e até mudarem o índice usado no reajuste? Ou optarem pelo IPCA ao assinar um novo contrato?
Na verdade, não. Primeiramente porque, ao longo do tempo, os índices acabam convergindo para um mesmo patamar. Segundo porque, ao menos no momento, a diferença é muito pequena. Um aluguel de R$ 2 mil, por exemplo, se reajustado pelo IGPM este mês passaria a R$ 2.106,40. Já se o índice usado fosse o IPCA, o novo valor devido pelo inquilino seria de R$ 2.130.


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Estatísticas de Acesso
  
Estatíscas de Acesso 
Acesse todos os gráficos que ilustram os dados das estatísticas geradas pela busca de imóveis no Casa em Casa (Julho/2014)
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