Base News - Março 2010

Destaque

Você já está usando o Icondo b25?

Icondo b25O Icondo b25 foi lançado em dezembro de 2009 e se consolida como a mais revolucionária ferramenta para redes sociais de condomínios. O sistema apresenta um layout completamente novo além de inúmeras funcionalidades que irão aproximar a administradora dos seus clientes. Confira abaixo uma das novidades:

Agenda do Condomínio:
Através dessa agenda o síndico e condôminos poderão organizar os seus eventos (reuniões, assembléias), marcação de áreas (salão de festas, churrasqueira) e até mesmo revisões técnicas (limpezas, dedetização). A agenda está interligada com o central de mensagens para recebimento de avisos dos eventos.

Confira como configurar a nova versão do Icondo.

 
Tecnologia

Mouse permite navegar por interfaces em 3D

Mouse 3D

A Microsoft criou um mouse que permite navegar por ambientes tridimensionais. Batizado de Cloud Mouse, o periférico é projetado para conteúdo virtual e pretende ser uma solução para a navegação 3D em interfaces futuras.

Em um cenário de demonstração, o usuário vê uma foto como se estivesse em pé dentro da imagem com a capacidade de visão de 360 graus e ainda pode mover o mouse para cima e para baixo, e avançar na imagem.

Desenvolvido na Microsoft Research Asia, junto com Richard Harper, principal pesquisador do grupo Socio-Digital Systems da Microsoft Research Cambridge, o periférico teve o nome inspirado na tendência atual de soluções em nuvem (cloud computing).

O mouse está em fase de protótipo e não há previsão de quando ele será comercializado.

Fonte: Época Negócios

Novidades da Base

Atualização do Catálogo de Imóveis

Os clientes que possuem o catálogo de imóveis Casa em Casa no seu site para disponibilização da sua oferta de imóveis na Internet poderão optar pelo novo modelo que apresenta inúmeros recursos, dentre eles a integração com o Google Maps, permitindo a visualização do mapa onde o imóvel está localizado. A novo motor traz ainda uma interface mais intuitiva que facilita a pesquisa dos imóveis. A substituição é muito fácil de fazer, bastando para isso o cliente entrar com seu login e senha de administrador no seu site e clicar em “Configurar Página” e selecionar a opção 2 do Casa em Casa.

Icondo b25

Dicas da Base

Base Locação
Os documentos referentes aos contratos de locação podem ser criados e parametrizados dentro do sistema com a possibilidade de vincular ao cadastro do contrato de locação, aproveitamento dos campos cadastrais dentro do documento, além da criação de novos campos que poderão ser preenchido no momento da geração do contrato.

Imóveis Procurados Veja as Dicas

  
Entrevista

No mês de março realizamos uma entrevista com Angela Maria, atual presidente da ABAMI (Associação Brasileira dos Advogados do Mercado Imobiliário), que fala sobre seus planos dentre outros assuntos.

Luiz André

1) Quais os projetos da ABAMI na sua gestão?
Angela:
Promover maior coesão entre outras instituições do mercado imobiliário, tentar trazer o público jovem para os debates, colabora para o fortalecimento do setor e principalmente fornecer cursos e debates para advogados e estudantes.

2) Com a recente mudança na Lei do Inquilinato como está sendo a atuação da ABAMI diante do mercado?
Angela:
A ABAMI pretende discutir intensamente as mudanças na Lei e, por conta disso está promovendo uma série de encontros em sua sede, com diversos estudiosos do direito imobiliário, notadamente advogados militantes os quais, finalmente, serão os propulsores das discussões a respeito. Além disso, pretende realizar um evento específico em abril deste ano com a visão de professores universitários, buscando a interpretação hermenêutica das novas regras. E o ápice da discussão será promovido durante a realização do XII ENAI – Encontro Nacional de Advogados do Mercado Imobiliário, evento jurídico que se tornou referência no direito imobiliário nacional, promovido pela ABAMI a cada dois anos e que este ano ocorrerá no início do mês de outubro/2010. Nessa oportunidade, teremos a oportunidade de constatar a visão do Judiciário e, em razão do tempo decorrido daqui até lá, com alguns pronunciamentos.

3) Qual a importância ABAMI hoje como representante dos advogados no mercado imobiliário?
Angela:
O objetivo da ABAMI é fomentar o estudo do direito imobiliário e demais ramos afins. Para tanto, nos reunimos todas as terças-feiras em nossa sede com palestras, onde sempre tem como convidado um jurista de notório conhecer jurídico da questão abordada, e, debates entre nossos próprios associados sobre as questões experimentadas por cada um deles no exercício de seu mister. Nessas oportunidades, são analisadas questões processuais controvertidas e decisões dos tribunais em todos os graus. Tendo em vista o trabalho sério, dedicado e desapegado de todas as diretorias que se sucederam na ABAMI, ela se tornou um referencial no estudo de direito a nível nacional, sendo sempre chamada a opinar e participar de grandes eventos e discussões nas questões envolvendo o direito imobiliário.

4) Existem atualmente projetos de lei que poderão causar impacto no mercado? Quais são?
Luiz André:
Não  é raro ocorrerem discussões no Congresso Nacional tratando das questões imobiliárias, uma vez que é a indústria de maior empregabilidade de mão de obra no país, além de influenciar sobremaneira nos demais ramos da economia. Atualmente temos diversos projetos em discussão.

  
Agenda

Março

EVENTO ESPECIAL DA FIABCI SOBRE HABITAÇÃO SOCIAL
Data: 25 de março de 2010
Horário: 15h às 18h
Local: Windsor Guanabara Hotel - Avenida Presidente Vargas 392 - Rio de Janeiro
Mais informações: entrar em contato com a Fiabci Rio, pelo telefone 2221-5225.

ATUALIZAÇÃO DA LEI DO INQUILINATO
Data: 29, 30 e 31 de março de 2010
Horário: 9h às 12h
Local: CEPAD centro
Mais informações: http://www.cepad.com.br

RESPONSABILIDADE CIVIL DO CONDOMÍNIO E DO SÍNDICO
Data: 29, 30 e 31 de março
14h às 18h
Debate: 16h às 19h
Objetivo: Aprofundar a compreensão das situações que podem ensejar responsabilização do condomínio, da administração e da administradora, e de medidas preventivas visando elidir essa responsabilidade.
Mais informações: http://www.secovirio.com.br


Abril

PREVISÃO ORÇAMENTÁRIA PARA CONDOMÍNIOS
Data: 06, 07, 08 e 09 de abril
Horário: 18h às 21h
Objetivo: Desenvolver ferramentas para realizar, com eficácia, a composição do orçamento de um condomínio.
Mais informações: http://www.secovirio.com.br

LOCAÇÃO DE IMÓVEIS - ANÁLISE DE FICHA CADASTRAL E GARANTIAS LOCATÍCIAS
Data: 06, 07, 08 e 09 de abril
Horário: 18h às 21h
Mais informações: http://www.secovirio.com.br

FOLHA DE PAGAMENTO - ASPECTOS LEGAIS, TRABALHISTAS, PREVIDENCIÁRIOS E ECONÔMICOS
Data: 12, 13, 14, 15 e 16 de abril
Horário: 9h30 às 12h30
Mais informações: http://www.secovirio.com.br



Por Dentro do Mercado

Vendas pela internet movimentam R$ 10,6 bi em 2009 e crescem 30%

As compras feitas pela internet no ano passado totalizaram R$ 10,6 bilhões, com alta de 30% no confronto com 2008, de acordo com pesquisa da consultoria de comércio eletrônico e-bit. Os números divulgados nesta terça-feira não consideram as vendas de veículos, passagens aéreas e leilões virtuais.

Cerca de 17,6 milhões de consumidores brasileiros já haviam feito pelo menos uma compra pela internet ao final de 2009, segundo o levantamento, com crescimento de 33%. O número representa 26% dos internautas no Brasil, o que mostra, de acordo com a consultoria, que ainda há muito espaço para crescer.

Desse total, 4,4 milhões tiveram a experiência de uma compra virtual pela primeira vez no ano passado, dos quais 60% têm renda familiar até R$ 3.000.

Entre os motivos do aumento no faturamento está a entrada das Casas Bahia, em fevereiro de 2009, no mundo virtual. Com a chegada do varejista francês Carrefour ao comércio eletrônico neste mês, todas as grandes redes presentes do país agora oferecem aos clientes a possibilidade de compras pelo mundo virtual.

"Empresas que já têm uma marca forte no varejo podem atrair novos consumidores para o canal", comenta o diretor geral da e-bit, Pedro Guasti. Para o setor, completa, é importante também porque a chegada de grandes "players" representam mais investimentos em mídia, plataforma e logística.

Livros, revistas e jornais lideraram as vendas virtuais, com 20% do volume de pedidos no ano passado, seguidos de saúde, beleza e medicamentos (13%). Com a redução de IPI (Imposto sobre Produtos Industrializados) para a linha branca, os eletrodomésticos garantiram a terceira posição no ranking (11%), praticamente dobrando a participação no ano anterior, logo à frente de itens de informática (9%) e eletrônicos (6%).

Fonte: Folha Online

Estatísticas de Acesso
  
Estatíscas de Acesso 
Acesse todos os gráficos que ilustram os dados das estatísticas geradas pela busca de imóveis no Casa em Casa (Fevereiro/2010)
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