Mudanças entre as edições de "Categoria:Base de Cálculo da Taxa de Administração FaciLoca"
(→Baixa de Boleto) |
(→Contrato de Administração) |
||
(16 revisões intermediárias pelo mesmo usuário não estão sendo mostradas) | |||
Linha 1: | Linha 1: | ||
==Visão Geral== | ==Visão Geral== | ||
− | Visando melhorar a rotina das Administradoras/Imobiliárias, foi desenvolvido mais uma opção de cálculo para compor a "Taxa de Administração". Com essa implementação, o usuário poderá selecionar quais "Históricos" irão compor a "Base de cálculo da Taxa de Administração". | + | Visando melhorar a rotina das Administradoras/Imobiliárias, foi desenvolvido mais uma opção de cálculo para compor a "Taxa de Administração". Com essa implementação, o usuário terá mais flexibilidade e poderá selecionar quais "Históricos" irão compor a '''"Base de cálculo da Taxa de Administração"'''. |
− | + | ||
==Procedimentos== | ==Procedimentos== | ||
Linha 11: | Linha 10: | ||
==Configuração Básica== | ==Configuração Básica== | ||
− | Acesse: Configurações > Dados de Cobrança > Base de | + | Acesse: '''Configurações > Dados de Cobrança > Base de Cálculo para Taxa de Administração''', no menu azul do FaciLoca |
Linha 18: | Linha 17: | ||
− | Nesta tela, o usuário poderá selecionar os históricos, que irão compor a base de cálculo da Taxa de Administração e também poderá excluir históricos que não formarão base de cálculo. | + | Nesta tela, o usuário poderá selecionar os históricos, que irão compor a base de cálculo da '''Taxa de Administração''' e também poderá excluir históricos que não formarão base de cálculo. |
[[Arquivo:menutaxa2.jpg|center]] | [[Arquivo:menutaxa2.jpg|center]] | ||
− | |||
− | |||
==Contrato de Administração== | ==Contrato de Administração== | ||
Linha 29: | Linha 26: | ||
No contrato de Administração, selecione o tipo de taxa '''"% Sobre Históricos Selecionados"''' | No contrato de Administração, selecione o tipo de taxa '''"% Sobre Históricos Selecionados"''' | ||
− | [[Arquivo: | + | [[Arquivo:contratotaxa2.jpg|center]] |
Linha 38: | Linha 35: | ||
| style="background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;"| | | style="background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;"| | ||
− | '''O tipo de taxa "% Sobre Históricos Selecionados, só ficará disponível para seleção, se o usuário configurar os históricos que irão compor a base de cálculo , previamente. | + | '''O tipo de taxa "% Sobre Históricos Selecionados, só ficará disponível para seleção, se o usuário configurar os históricos que irão compor a base de cálculo , previamente. Por padrão, a tela de configuração não terá nenhum histórico selecionado, permitindo desta forma, que a Administradora/Imobiliária faça suas próprias configurações. |
''' | ''' | ||
|} | |} | ||
− | |||
− | |||
− | |||
==Baixa de Boleto== | ==Baixa de Boleto== | ||
− | Ao | + | Ao baixar o boleto, a taxa de administração será calculada sobre todos históricos configurados para compor a base de cálculo. |
Na imagem abaixo temos um exemplo, o boleto 4008, que como vimos antes possui o tipo de taxa '''"% Sobre Históricos Selecionados"''', com percentual de cobrança para '''Taxa de Administração de 10%.''' | Na imagem abaixo temos um exemplo, o boleto 4008, que como vimos antes possui o tipo de taxa '''"% Sobre Históricos Selecionados"''', com percentual de cobrança para '''Taxa de Administração de 10%.''' | ||
Linha 59: | Linha 53: | ||
− | Após baixar este boleto, podemos verificar | + | Após baixar este boleto, no extrato de conta corrente do proprietário podemos verificar, que a base utilizada para cálculo da Taxa de Administração foi de 10% sobre os itens configurados previamente na tabela '''"Base de Cálculo da Taxa de Administração"'''. |
− | :Aluguel | + | :-Aluguel R$ 2.500,00 |
− | :Condomínio R$ 500,00 | + | :-Condomínio R$ 500,00 |
− | :IPTU | + | :-IPTU R$ 150,00 |
− | :Total | + | :-Total R$ 3.150,00 |
− | + | O valor total dos itens selecionados é de R$ 3.150,00 x 10% (% da Taxa de Administração) = 315,00 ( Este é o valor a ser debitado referente a taxa de Administração ) | |
Linha 79: | Linha 73: | ||
| style="background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;"| | | style="background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;"| | ||
− | ''' | + | ''' As configurações feitas na tabela pelo usuário, serão usadas para todos os contratos que tiverem selecionados com o tipo de taxa "% Sobre Históricos Selecionados". Configurações realizadas anteriormente a essa implementação, no Contrato de Administração não serão modificadas, a menos que o usuário configure os históricos para compor a nova base de cálculo e edite o tipo de taxa no contrato de Administração. |
''' | ''' | ||
|} | |} | ||
+ | |||
+ | |||
+ | [[:Categoria:Tutoriais FaciLoca|Funcionalidades]] |
Edição atual tal como às 15h32min de 15 de abril de 2020
Índice
Visão Geral
Visando melhorar a rotina das Administradoras/Imobiliárias, foi desenvolvido mais uma opção de cálculo para compor a "Taxa de Administração". Com essa implementação, o usuário terá mais flexibilidade e poderá selecionar quais "Históricos" irão compor a "Base de cálculo da Taxa de Administração".
Procedimentos
- Esta página define os procedimentos para a funcionalidade "Base de Cálculo para Taxa de Administração".
Configuração Básica
Acesse: Configurações > Dados de Cobrança > Base de Cálculo para Taxa de Administração, no menu azul do FaciLoca
Nesta tela, o usuário poderá selecionar os históricos, que irão compor a base de cálculo da Taxa de Administração e também poderá excluir históricos que não formarão base de cálculo.
Contrato de Administração
No contrato de Administração, selecione o tipo de taxa "% Sobre Históricos Selecionados"
O tipo de taxa "% Sobre Históricos Selecionados, só ficará disponível para seleção, se o usuário configurar os históricos que irão compor a base de cálculo , previamente. Por padrão, a tela de configuração não terá nenhum histórico selecionado, permitindo desta forma, que a Administradora/Imobiliária faça suas próprias configurações. |
Baixa de Boleto
Ao baixar o boleto, a taxa de administração será calculada sobre todos históricos configurados para compor a base de cálculo.
Na imagem abaixo temos um exemplo, o boleto 4008, que como vimos antes possui o tipo de taxa "% Sobre Históricos Selecionados", com percentual de cobrança para Taxa de Administração de 10%.
Após baixar este boleto, no extrato de conta corrente do proprietário podemos verificar, que a base utilizada para cálculo da Taxa de Administração foi de 10% sobre os itens configurados previamente na tabela "Base de Cálculo da Taxa de Administração".
- -Aluguel R$ 2.500,00
- -Condomínio R$ 500,00
- -IPTU R$ 150,00
- -Total R$ 3.150,00
O valor total dos itens selecionados é de R$ 3.150,00 x 10% (% da Taxa de Administração) = 315,00 ( Este é o valor a ser debitado referente a taxa de Administração )
As configurações feitas na tabela pelo usuário, serão usadas para todos os contratos que tiverem selecionados com o tipo de taxa "% Sobre Históricos Selecionados". Configurações realizadas anteriormente a essa implementação, no Contrato de Administração não serão modificadas, a menos que o usuário configure os históricos para compor a nova base de cálculo e edite o tipo de taxa no contrato de Administração. |
No momento esta categoria não possui nenhuma página ou arquivo multimídia.