Mudanças entre as edições de "Versão 1.8.0.532 de 31-03-2015 Base Locação"
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− | + | * <TT92418> Implementada a opção "Tipo de Custo" nos '''Parâmetros de Rentabilidade''' (Base Utilitários > Locação > Controle de Rentabilidade > Parâmetros), essa nova opção permite configurar a forma que o custo será aplicado sobre o serviço apurado, podendo ser: | |
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+ | :# Por evento: O valor do custo será aplicado a cada evento (quantidade de lançamentos) encontrado em conta corrente. | ||
+ | :# Percentual: O valor do custo será aplicado em forma de taxa aplicada sobre o total apurado do serviço. | ||
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− | + | Para mais informações sobre o controle de rentabilidade consulte o tópico [[Estatística e Rentabilidade|'''Estatística e Rentabilidade''']]. | |
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* <TT89023> Implementadas as opções '''Nome do Arquivo''' e '''Excluir erros de baixa CNAB''' no '''Cancelamento de Baixa de Voucher''' (Financeiro > Contas a Pagar > Cancelamento de Baixa de Voucher), permitindo cancelar o processo de baixa feito através da baixa de arquivo retorno de '''Contas a Pagar Eletrônico''' (Financeiro > Contas a Pagar > Eletrônico > Baixa Arquivo Retorno). Desse modo o arquivo poderá ser processado novamente. | * <TT89023> Implementadas as opções '''Nome do Arquivo''' e '''Excluir erros de baixa CNAB''' no '''Cancelamento de Baixa de Voucher''' (Financeiro > Contas a Pagar > Cancelamento de Baixa de Voucher), permitindo cancelar o processo de baixa feito através da baixa de arquivo retorno de '''Contas a Pagar Eletrônico''' (Financeiro > Contas a Pagar > Eletrônico > Baixa Arquivo Retorno). Desse modo o arquivo poderá ser processado novamente. | ||
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: Ao entrar com o período de baixa pelos campos data inicial e final, o sistema irá listar os arquivos importados de acordo com o período selecionado, ao selecionar o arquivo e clicar no botão "Aplicar Filtro" serão exibidos somente os voucher's baixados através do arquivo escolhido. Marcando a opção "Excluir erros de baixa CNAB" as importações com erro também serão excluídas. | : Ao entrar com o período de baixa pelos campos data inicial e final, o sistema irá listar os arquivos importados de acordo com o período selecionado, ao selecionar o arquivo e clicar no botão "Aplicar Filtro" serão exibidos somente os voucher's baixados através do arquivo escolhido. Marcando a opção "Excluir erros de baixa CNAB" as importações com erro também serão excluídas. | ||
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* <TT106851> Implementado o filtro por '''Histórico Padrão''' no '''Incremento de Contas a Pagar''' (Financeiro > Contas a Pagar > Incremento). | * <TT106851> Implementado o filtro por '''Histórico Padrão''' no '''Incremento de Contas a Pagar''' (Financeiro > Contas a Pagar > Incremento). | ||
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− | * < | + | * <TT126743> Feitas alterações no '''Cadastro de Histórico Padrão''' (Financeiro > Tabelas > Histórico Padrão) visando adaptações na '''Geração da DIMOB''' (Relatórios > Financeiros > Conta Corrente > IR Anual/DIMOB). |
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+ | :: A opção '''IR Mensal''' foi alterada para '''DARF''' e não interfere mais na geração do arquivo DIMOB. | ||
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+ | :: Foi inserida a opção '''DIMOB''' que será utilizada para indicar que o histórico deverá ser informado no arquivo DIMOB. | ||
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+ | :: Com essa alteração, será possível determinar regras diferentes para o cálculo do IRRF/Carnê Leão e geração da DIMOB. | ||
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+ | :: Além da alteração no cadastro de histórico padrão, foram feitas melhorias na verificação de pendências. | ||
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+ | Para mais informações consulte o tópico [[DIMOB - Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias Base Locação|DIMOB - Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias]]. | ||
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+ | '''Qualquer implementação ou alteração em cobrança bancária deverá passar pelo processo de homologação no respectivo banco.''' | ||
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+ | * <TT130964> Corrigido o '''Cálculo de IRRF''', pois, estava gerando mensagem de erro na '''Geração de Recibos''' (Financeiro > Contas a Receber > Geração de Recibos) quando tinha mais de um item de aluguel no recibo. | ||
* <TT119558> Corrigida a '''Impressão de Recibo''' (Financeiro > Contas a Receber > Impressão de Recibo), pois, a ordem dos itens na impressão do recibo estava diferente da demonstrada na tela do recibo. | * <TT119558> Corrigida a '''Impressão de Recibo''' (Financeiro > Contas a Receber > Impressão de Recibo), pois, a ordem dos itens na impressão do recibo estava diferente da demonstrada na tela do recibo. | ||
− | * <TT122483> Corrigido o '''Contrato de Locação''' ( Admin. De Locação > Contrato de Locação / Serviços/Acessórios), pois, não estava sendo possível lançar dois itens com o mesmo Histórico Padrão | + | * <TT122483> Corrigido o '''Contrato de Locação''' ( Admin. De Locação > Contrato de Locação / Serviços/Acessórios), pois, não estava sendo possível lançar dois itens com o mesmo Histórico Padrão com referências diferentes. |
* <TT126845> Corrigida a '''Baixa de Recibo''' (Financeiro > Contas a Receber > Baixas > Baixa de Recibo), pois, o sistema estava baixando o recibo em desacordo com o critério selecionado. | * <TT126845> Corrigida a '''Baixa de Recibo''' (Financeiro > Contas a Receber > Baixas > Baixa de Recibo), pois, o sistema estava baixando o recibo em desacordo com o critério selecionado. | ||
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+ | * <TT111371> Corrigida a '''Geração de Arquivo de Nota Fiscal Eletrônica''' para o município de '''Niterói''' (Financeiro > Nota Fiscal > Eletrônica > Geração de Arquivo Eletrônico), pois, quando o proprietário não tinha o campo complemento do endereço estava dando erro ao validar o arquivo no site da prefeitura. | ||
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+ | Para mais informações consulte o tópico [[Nota Fiscal Eletrônica|'''Nota Fiscal Eletrônica''']]. | ||
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+ | * <TT102441> Ajustado o '''Cálculo de IRRF''' na alteração de recibos (Financeiro > Contas a Receber > Recibo), pois, não estava utilizando a mesma regra para encontrar a tabela do IRRF. Agora o cálculo segue a mesma regra da geração de recibos, ou seja, de acordo com a referência do aluguel. | ||
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+ | * <TT124901> Ainda no '''Cálculo de IRRF''', foi habilitado o campo "Valor" do [[Parâmetro 114 – IRRF|Parâmetro 114 – IRRF]] para determinar o teto de isenção para a retenção de imposto de renda. No caso de isenção de IRRF para valores menores que r$ 10,00 basta colocar 9,99 no campo valor. | ||
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+ | * <TT120821> Corrigida a '''Baixa de Contas a Pagar Eletrônico''' (Financeiro > Contas a Pagar > Eletrônico > Baixa Arquivo Retorno), pois, o sistema não estava criticando a duplicidade de pagamento. | ||
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+ | * <TT121668> Corrigida a '''Baixa de Voucher''' (Financeiro > Contas a Pagar > Voucher Baixa), pois, quando o [[Parâmetro 135 – Bloqueia Saldo Voucher|Parâmetro 135 – Bloqueia Saldo Voucher]] estava ativo e existia fechamento de saldo para o proprietário, o sistema calculava o saldo errado. | ||
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+ | * <TT122154> Corrigido o '''Cálculo da Taxa de Agenciamento''' feita na '''Baixa de Recibos''' (Financeiro > Contas a Receber > Baixas), pois, exibia mensagem de erro quando tinha mais de dois itens de aluguel no recibo. | ||
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+ | * <TT122563> Corrigido o '''Relatório de Saldos Disponíveis''' (Relatórios > Outros > Saldos Disponíveis), pois, entidades não marcadas como "Proprietário" com lançamentos em conta corrente não estavam sendo impressas no relatório, causando divergência entre o relatório de saldos disponíveis e o movimento da carteira. | ||
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+ | * <TT123734> Corrigida a '''Geração de Arquivo Remessa''' para o '''Banco Mercantil''', pois, não estava gerando corretamente o campo nosso número. | ||
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+ | * <TT125662> Ajustado o '''Relatório de IR Anual''' (Relatórios > Financeiros > Conta Corrente > IR Anual/DIMOB) para imprimir o CNPJ da Filial ao lado do nome. | ||
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+ | <center>''Exemplo de IR Anual com CNPJ da Filial''</center> | ||
+ | [[Arquivo:Informe_Rendimentos_Filial.jpg|center]] | ||
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+ | | style="background-color:#96CFF5;border:none;padding:0.097cm;"| | ||
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+ | Quando a filial não tiver CNPJ cadastrado ao lado do nome será impresso o CNPJ da empresa. | ||
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+ | * <TT125997> Corrigido o cadastro de '''Código de Barras''' para o '''IPTU''' (Admin. de Locação > Imóvel > IPTU / Botão Cód. Barras), pois, não estava incrementando corretamente as parcelas ao cadastrar o código de barras. | ||
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+ | * <TT126313> Corrigido o '''Relatório de IR Anual''' (Relatórios > Financeiros > IR Anual/DIMOB), pois, estava imprimindo o complemento colado ao endereço do imóvel. | ||
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+ | * <TT127821> Corrigido o '''Cálculo de IRRF''', pois, não estava aplicando corretamente o [[Parâmetro 168 – Base IRRF – Tx. ADM|'''Parâmetro 168 – Base IRRF – Tx. ADM''']]. | ||
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+ | * <TT129981> Corrigido o '''Lançamento de Conta Corrente''', pois, estava permitindo incluir lançamentos para proprietários com saldo fechado através do módulo de '''Fechamento de Saldo''' (Financeiro > Funções Diversas > Fechamento de Saldo). | ||
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+ | <TT121216> Habilitada a opção "Agrupar por grupo de saldo" no '''Cadastro do Critério de Cobrança''', pois, estava gerando confusão quando visualizava critério de condomínio no sistema de locação. | ||
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+ | | style="background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;width:100px;"| [[Imagem:Atencao.png|center]] | ||
+ | | style="background-color:#F18F8F;border:none;padding:0.097cm;"| | ||
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+ | '''Os critérios do tipo '''Agrupar por grupo de saldo''', quando utilizados nos recibos de locação, se comportarão como tipo '''Normal'''.''' | ||
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+ | * <TT126300> Corrigida a '''Baixa de Contas a Pagar''' (Financeiro > Contas a Pagar > Baixa Direta), pois, ao selecionar um caixa cujo o código tinha mas de um dígito, o sistema estava gravando somente um dos dígitos no lançamento de conta corrente. | ||
[[:Categoria:Notas de Versões Base Locação]] | [[:Categoria:Notas de Versões Base Locação]] |
Edição atual tal como às 13h44min de 17 de abril de 2015
Índice
Notas
Documentação da versão 1.8.0.532.
Implementações
- <TT92418> Implementada a opção "Tipo de Custo" nos Parâmetros de Rentabilidade (Base Utilitários > Locação > Controle de Rentabilidade > Parâmetros), essa nova opção permite configurar a forma que o custo será aplicado sobre o serviço apurado, podendo ser:
- Por evento: O valor do custo será aplicado a cada evento (quantidade de lançamentos) encontrado em conta corrente.
- Percentual: O valor do custo será aplicado em forma de taxa aplicada sobre o total apurado do serviço.
- Valor fixo: O valor do custo será único.
|
- <TT89023> Implementadas as opções Nome do Arquivo e Excluir erros de baixa CNAB no Cancelamento de Baixa de Voucher (Financeiro > Contas a Pagar > Cancelamento de Baixa de Voucher), permitindo cancelar o processo de baixa feito através da baixa de arquivo retorno de Contas a Pagar Eletrônico (Financeiro > Contas a Pagar > Eletrônico > Baixa Arquivo Retorno). Desse modo o arquivo poderá ser processado novamente.
- Ao entrar com o período de baixa pelos campos data inicial e final, o sistema irá listar os arquivos importados de acordo com o período selecionado, ao selecionar o arquivo e clicar no botão "Aplicar Filtro" serão exibidos somente os voucher's baixados através do arquivo escolhido. Marcando a opção "Excluir erros de baixa CNAB" as importações com erro também serão excluídas.
- <TT106851> Implementado o filtro por Histórico Padrão no Incremento de Contas a Pagar (Financeiro > Contas a Pagar > Incremento).
- <TT126743> Feitas alterações no Cadastro de Histórico Padrão (Financeiro > Tabelas > Histórico Padrão) visando adaptações na Geração da DIMOB (Relatórios > Financeiros > Conta Corrente > IR Anual/DIMOB).
- A opção IR Mensal foi alterada para DARF e não interfere mais na geração do arquivo DIMOB.
- Foi inserida a opção DIMOB que será utilizada para indicar que o histórico deverá ser informado no arquivo DIMOB.
- Com essa alteração, será possível determinar regras diferentes para o cálculo do IRRF/Carnê Leão e geração da DIMOB.
- Além da alteração no cadastro de histórico padrão, foram feitas melhorias na verificação de pendências.
|
<TT127850> Implementada a Geração de Arquivo Remessa para o Banco SICOOB (Financeiro > Contas a Receber > Gerar Arquivo Remessa).
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Correções
- <TT130964> Corrigido o Cálculo de IRRF, pois, estava gerando mensagem de erro na Geração de Recibos (Financeiro > Contas a Receber > Geração de Recibos) quando tinha mais de um item de aluguel no recibo.
- <TT119558> Corrigida a Impressão de Recibo (Financeiro > Contas a Receber > Impressão de Recibo), pois, a ordem dos itens na impressão do recibo estava diferente da demonstrada na tela do recibo.
- <TT122483> Corrigido o Contrato de Locação ( Admin. De Locação > Contrato de Locação / Serviços/Acessórios), pois, não estava sendo possível lançar dois itens com o mesmo Histórico Padrão com referências diferentes.
- <TT126845> Corrigida a Baixa de Recibo (Financeiro > Contas a Receber > Baixas > Baixa de Recibo), pois, o sistema estava baixando o recibo em desacordo com o critério selecionado.
- <TT101798> Ajustada a Baixa de Recibo CNAB (Financeiro > Contas a Receber > Baixas > Baixa de Recibo CNAB / Botão Relatórios) para exibir mensagem para recibos de contratos bloqueados (opção recibo bloqueado no cadastro do contrato de locação) no relatório de baixa.
|
- <TT111371> Corrigida a Geração de Arquivo de Nota Fiscal Eletrônica para o município de Niterói (Financeiro > Nota Fiscal > Eletrônica > Geração de Arquivo Eletrônico), pois, quando o proprietário não tinha o campo complemento do endereço estava dando erro ao validar o arquivo no site da prefeitura.
|
- <TT102441> Ajustado o Cálculo de IRRF na alteração de recibos (Financeiro > Contas a Receber > Recibo), pois, não estava utilizando a mesma regra para encontrar a tabela do IRRF. Agora o cálculo segue a mesma regra da geração de recibos, ou seja, de acordo com a referência do aluguel.
- <TT124901> Ainda no Cálculo de IRRF, foi habilitado o campo "Valor" do Parâmetro 114 – IRRF para determinar o teto de isenção para a retenção de imposto de renda. No caso de isenção de IRRF para valores menores que r$ 10,00 basta colocar 9,99 no campo valor.
- <TT120821> Corrigida a Baixa de Contas a Pagar Eletrônico (Financeiro > Contas a Pagar > Eletrônico > Baixa Arquivo Retorno), pois, o sistema não estava criticando a duplicidade de pagamento.
- <TT121668> Corrigida a Baixa de Voucher (Financeiro > Contas a Pagar > Voucher Baixa), pois, quando o Parâmetro 135 – Bloqueia Saldo Voucher estava ativo e existia fechamento de saldo para o proprietário, o sistema calculava o saldo errado.
- <TT122154> Corrigido o Cálculo da Taxa de Agenciamento feita na Baixa de Recibos (Financeiro > Contas a Receber > Baixas), pois, exibia mensagem de erro quando tinha mais de dois itens de aluguel no recibo.
- <TT122563> Corrigido o Relatório de Saldos Disponíveis (Relatórios > Outros > Saldos Disponíveis), pois, entidades não marcadas como "Proprietário" com lançamentos em conta corrente não estavam sendo impressas no relatório, causando divergência entre o relatório de saldos disponíveis e o movimento da carteira.
- <TT123734> Corrigida a Geração de Arquivo Remessa para o Banco Mercantil, pois, não estava gerando corretamente o campo nosso número.
- <TT125662> Ajustado o Relatório de IR Anual (Relatórios > Financeiros > Conta Corrente > IR Anual/DIMOB) para imprimir o CNPJ da Filial ao lado do nome.
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- <TT125997> Corrigido o cadastro de Código de Barras para o IPTU (Admin. de Locação > Imóvel > IPTU / Botão Cód. Barras), pois, não estava incrementando corretamente as parcelas ao cadastrar o código de barras.
- <TT126313> Corrigido o Relatório de IR Anual (Relatórios > Financeiros > IR Anual/DIMOB), pois, estava imprimindo o complemento colado ao endereço do imóvel.
- <TT127821> Corrigido o Cálculo de IRRF, pois, não estava aplicando corretamente o Parâmetro 168 – Base IRRF – Tx. ADM.
- <TT129981> Corrigido o Lançamento de Conta Corrente, pois, estava permitindo incluir lançamentos para proprietários com saldo fechado através do módulo de Fechamento de Saldo (Financeiro > Funções Diversas > Fechamento de Saldo).
<TT121216> Habilitada a opção "Agrupar por grupo de saldo" no Cadastro do Critério de Cobrança, pois, estava gerando confusão quando visualizava critério de condomínio no sistema de locação.
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- <TT126300> Corrigida a Baixa de Contas a Pagar (Financeiro > Contas a Pagar > Baixa Direta), pois, ao selecionar um caixa cujo o código tinha mas de um dígito, o sistema estava gravando somente um dos dígitos no lançamento de conta corrente.