Mudanças entre as edições de "Versão 1.0.0.4 FaciLoca"

Edição das 17h42min de 30 de junho de 2017

Índice

Notas

Documentação da versão 1.0.0.4.

Implementações

Versão em documentação - Em processo - Não finalizada.

• Implementada a opção de "Enviar boletos, em lote, por e-mail". Essa implementação visa otimizar a rotina dos usuários, no envio de boletos por e- mail para diferentes inquilinos.

Após selecionar "Todos", clique sobre o botão "Enviar Email", em seguida o sistema mostrará a tela de confirmação do envio dos boletos.

• Implementada a "Marca d'água" no catálogo de imóveis. Essa implementação é válida para clientes FaciImob e FaciVenda que possuem contrato "Seguro Fiança Gratuito".

Basta acessar o Cadastro de Imóveis Comercializados que tenham como finalidade "Aluguel" e marcar a opção "Seguro Fiança Gratuito". Acesso: Imóvel > Garantia

Ao marcar esta opção o sistema exibirá uma "Marca d'água" específica na lateral esquerda das fotos em destaques do imóvel, em substituição da "Marca d'água" padrão da empresa.

Para maiores informações sobre cotações de seguros, basta clicar sobre a opção Base Market, localizado no menu superior, opção Serviços e Seguros ou Cadastro de Imóveis > Financeiro > Cotar Seguro

• Implementada a exibição dos "Dados de Vistoria" no contrato de locação. Com essa implementação o usuário poderá cadastrar datas de vistorias, anexar a vistoria no contrato de locação e solicitar valores de vistorias, através da opção .

Após clicar sobre o botão haverá redirecionado para a site do Base Market , onde poderá obter simulações. Para obter informações sobre "Vistorias Locatícias", clicar em "Mais Informações".

• Implementado o campo "Taxa de Agenciamento" no Contrato de Administração, com essa implementação a imobiliária e/ou Administradora poderá cobrar automaticamente a Taxa de Agenciamento, no primeiro boleto de aluguel.

Quando informada a Taxa de Agenciamento no contrato de administração, haverá cobrança, somente no primeiro boleto de aluguel gerado para o inquilino. Essa operação só será repetida caso haja um novo inquilino e caso a Imobiliária/Administradora decida cobrança.

• Implementado "Débito de Repasse ao Proprietário" no menu Conta Corrente > operações. Essa implementação visa agilizar a rotina de Repasses feitas aos proprietários.

Nesta tela o usuário poderá filtrar por data, proprietários , dia do repasse e ainda terá a possibilidade de informar um determinado valor, para que o sistema filtre apenas valores acima da informação inserida no campo "Superior á".

Também é possível utilizar os campos mostrados na imagem abaixo para fazer buscar rápidas. Após a realização dos filtros o sistema trará o resultado, bastando apenas clicar sobre o botão "Fazer Repasse".

Após "Fazer o Repasse", basta consultar os extratos de conta corrente dos proprietários.

• Implementado o período relativo a cobrança do aluguel, no campo complemento do boleto. Com essa implementação será possível visualizar o período que se refere a cobrança do aluguel.

• Implementado o número de CPF do pagador na Ficha de compensação. Essa implementação pode ser configurada em Configurações > Dados de Cobrança > Dados Básicos., sendo seu uso opcional. Caso o usuário prefira, poderá desmarcar a opção para que o CPF do proprietário não seja exibido na Ficha de compensação.

• implementado novo histórico "Taxa de Lixo", para lançamentos em contas a pagar, conta corrente e boleto Avulso.

Correções

• [TT188451] Corrigido o Incremento de contas a Pagar, pois estava incrementando contas do mês atual e o mês seguinte.

• [TT190559] Corrigido o Processo de homologação de cobrança registrada do Banco Itaú, pois não estava informando no arquivo remessa os juros a serem cobrados.

• [TT188447] Corrigida as informações de imóveis no Dashboard, pois estavam contabilizando imóveis inativos como imóveis "Livres".

• Ajustada a ordenação do menu "configurações".

• Ajustada a quantidade de boletos para implantação de cobrança da Caixa Econômica, para até 20 boletos, pois a quantidade padrão do FaciLoca era insuficiente para a Caixa Econômica.

• Ajustada a tela de "Dados Básicos" para clientes que não utilizam cobrança bancária. Configurações > Dados Bancários > Dados Básicos