Temporário - Notas da Versão Base Locação

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• Implementado o Cálculo de ISS ao selecionar a opção de Calcular Taxa de Adm./ISS no Extrato de Conta Corrente ( Relatório > Financeiro > Conta corrente > Extrato de C/C )

O calculo de ISS será feito somente sobre o valor apurado para a Taxa de Administração respeitando somente os critérios para emissão de nota fiscal configuradas no contrato de administração;

Outras despesas de serviços que venham formar base de calculo para o ISS não serão consideradas no relatório.

• Implementada a opção "Separar Arquivos por Envio" na Geração de Arquivo Bureaux de Recibos (Relatórios > Bureaux > Recibo), essa opção gera os arquivos separando conforme a forma de Envio identificada no Contrato de Locação (Admin. de Locação > Contrato de Locação).

Ao clicar nessa opção o sistema ira criar arquivos compondo a forma de envio no complemento do nome. Como no exemplo abaixo:

• Implementado o filtro por "Tipo de Contrato" no Relatório de Cadastro de IPTU (Relatórios > Cadastrais > IPTU), essa opção permite filtrar, pelo tipo de contrato que foi cadastrado no Contrato de Locação (Admin. de Locação > Contrato de Locação).

Ao aplicar o filtro serão listados somente os imóveis com contrato de locação ativo.

• Implementada o filtro por "Tipo de Contrato" no Relatório de Cadastro de Locatário (Relatórios > Cadastrais > Locatários), essa opção permite filtrar os Locatários, pelo tipo de contrato que foi cadastrado no Contrato de Locação (Admin. de Locação > Contrato de Locação).

• Corrigida a Baixa CNAB (Financeiro > Contas a Receber > Baixas > Baixa de Arquivo CNAB), pois, não estava considerando as configurações do campo "Ocorrências Válidas" do cadastro de banco (Financeiro > Tabelas > Banco / Aba Configuração CNAB).

• Corrigido o calculo da Taxa de Material de Expediente (Financeiro > Funções Diversas > Calculo Diverso), pois, quando era feito o calculo do material de expediente, estava informando que o imóvel está inativo com o contrato ativo.

• Corrigida a tela de Análise Geral (Admin. de Locação > Proprietário > Aba / Análise Geral), pois, a coluna imóveis tinha um botão para acessar o cadastro do imóvel. Este botão foi removido, substituindo por um duplo clique no imóvel que desejar.

• Corrigido o filtro da tela de Análise de Taxa Administração(Relatórios> Outros > Análise de Taxa Administração), pois, ao filtrar por filial não trazia as informações.

• Corrigida a tela de Remessa (Financeiro > Funções Diversas > Remessa), pois, quando mandava filtrar as remessas, aparecia em alguns proprietários, a data da última remessa incorreta, aparecendo as datas de anos anteriores e tinha sido feitas em datas recentes.

• Corrigida a tela de Cancelamento de Geração de Recibo (Admin. de Locação > Contas a Receber > Geração de Recibo / Aba Geração de Recibos - [Processadas]), pois, ao cancelar criticava recibos baixados ou emitidos. Não cancelando os recibos mas alterava o status da geração para cancelado.

• Corrigido o Lançamento de Contas a Pagar (Financeiro > Contas a pagar > Lançamento),pois, ao desmarcar e marcar novamente o repasse do contas a pagar, estava alterando o vencimento do repasse para o mês corrente.

• Corrigida tela de Contrato de Locação ( Admin. de Locação > Contrato de Locação), pois, ao criar um novo contrato estava vindo com a opção "Aluguel + Mat. Expediente" marcado. Foi altera para vir marcado apenas quando no contrato de administração, a opção "% sobre o aluguel", estiver marcada.

• Corrigida a tela de Baixa de Recibo (Financeiro > Contas a Receber > Baixa > Baixa de recibo), pois, quando o tamanho do código do imóvel ultrapassava 5 casas decimais, estava cortando na tela de baixa de recibo.

• Corrigido no Relatório Diário de Lançamento Simplificado(Relatórios > Financeiros > Conta Corrente > Diário de Lançamento Simplificado), pois o valor total do débito não esta sendo calculado.

• Corrigida a Geração de RPS (Financeiro > Nota Fiscal > Eletrônica > Geração RPS), pois, quando marcava a opção "Nota Fiscal Separada", aparecia aviso de erro na geração informando que não foi calculado o ISS.

O sistema não calcula ISS para a Nota Fiscal Separada.

Outra correção foi feita, pois, quando tinha muitos lançamentos para gerar o arquivo, estava aparecendo a mensagem de erro "String Truncation".

Categoria:Notas de Versões Base Locação