Temporário - Notas da Versão Base Locação

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• Implementada a opção para debitar a tarifa de DOC no Calculo de Remessa (Financeiro > Funções Diversas > Remessa).

Ao clicar o Botão Lançar Remessa a tela de lançamento será exibida com a opção Cobrar DOC, conforme a imagem abaixo:

Com essa opção, será permitido o débito automático da tarifa DOC para as remessas de DOC feitas através de Contas a Pagar Eletrônico, o que não era permitido antes.

Também deverá ser observado o Cadastro do Parâmetro 133 - Tarifa DOC, onde deverá ser informado o respectivo Histórico Padrão (Tabelas Gerais > Informações > Parâmetro), além da definição do valor da tarifa no cadastro do banco (Financeiro > Tabelas > Banco).

O módulo de Contas a Pagar Eletrônico é licenciado a parte, portanto, suscetível de faturamento extra. Para mais informações, entre em contato com o Suporte da Base Software.

• Implementada a opção Duplex no Extrato de Conta Corrente (Relatórios > Financeiro > Conta Corrente > Extrato de C/C), com essa opção os extratos também poderão ser impressos com uma capa contendo os dados de endereçamento do Proprietário.

• Inseridos os campos Bairro e CEP do Imóvel, além do código do Proprietário no Relatório de Ficha de Locação (Relatórios > Cadastrais > Contrato de Locação > Ficha de Locação).

• Inseridos os campos Data de Nascimento de Nº de Identidade do Proprietário no Relatório de Seguros Vencidos (Relatórios > Cadastrais > Seguros Vencidos).

• Habilitado o campo Nome do Empreendimento, permitindo a pesquisa pelo nome no Cadastro de Imóvel (Admin. de Locação > Imóvel).

• Ajustado o Cadastro de Remessa (Admin. de Locação > Contrato de Administração > Aba Remessa / Botão Proprietário Remessa) para não permitir salvar o cadastro sem identificar a forma de pagamento.

• Corrigida a Geração de Recibos (Financeiro > Contas a Receber > Geração de Recibo), pois, quando o campo Antecipa Vencimento do Contrato de Locação (Admin. de Locação > Contrato de Locação) era utilizado, não estava repassando o IPTU para o recibo do locatário.

Também foi ajustado o cálculo do IRRF, pois, em alguns casos estava fazendo a retenção para Locatário pessoa física, além da Geração do IPTU que não estava colocando o código de barras da parcela ao gerar o contas pagar.

• Corrigida a Baixa de Contas a Pagar (Financeiro > Contas a Pagar > Baixa Direta), pois, estava permitindo baixar um lançamento referente à contas a pagar partilhado sem verificar deixando os demais em aberto.

• Corrigido o Relatório de Imóveis (Relatórios > Cadastrais > Imóvel > Sintético e Proprietários/Imóveis), pois, dependendo dos campos selecionados estava imprimindo quantidades diferentes de imóveis.

• Corrigido o Relatório de Contrato de Locação (Relatórios > Cadastrais > Contrato de Locação > Contrato de Locação), pois quando o Tipo de Fiança era Título de Capitalização, a informação não estava saindo no relatório.

• Corrigida a Geração de Arquivo Remessa para o Bradesco padrão 240 posições, pois, não estava incluindo o logradouro no campo endereço, além de não alterar o status do recibo de "Processado" para "Emitido".

Qualquer correção ou alteração quanto a cobrança bancária deverá ser submetida a nova homologação junto ao respectivo banco.

• Corrigido o Cancelamento de Aluguel Garantido (Financeiro > Contas a Receber > Aluguel Garantido), pois, em alguns momentos não estava realizando o cancelamento.

• Corrigido o registro do módulo de Ordem de Serviço, pois, não estava habilitando a opção.

O módulo de Ordem de Serviço é licenciado a parte, portanto, suscetível de faturamento extra. Para mais informações, entre em contato com o Suporte da Base Software.

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