Versão 1.0.0.6 FaciLoca

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Índice

Notas

Documentação da versão 1.0.0.6.


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Esta documentação está em desenvolvimento e ainda não foi finalizada.

Implementações

Assistente de Contas a Pagar

  • Implementado o Assistente de Contas a Pagar.


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Para mais informações consulte a documentação disponível para o Assistente de Contas a Pagar.

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  • Implementada a opção para não gerar "Registro de Cobrança", no Contrato de Locação (Cadastro > Contratos > Incluir Locação). Com essa implementação o usuário poderá "Liberar e Baixar" boletos simples sem que haja necessidade de fazer o registro da cobrança a rede bancária.


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  • Implementado o "Critério Cobrança" com a opção para calcular multa e juros "Somente sobre Aluguel" (Diferença de Aluguel e Desconto de Aluguel), no Contrato de Locação (Cadastro > Contratos > Incluir Locação).


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Com essa implementação a Administradora/Imobiliária terá uma nova opção de "Critério de Cobrança" para cálculo de multa e juros apenas sobre os históricos referentes ao Aluguel (Diferença de Aluguel e Desconto de Aluguel).
Abaixo, exemplos no boleto simples e no Extrato de conta corrente do proprietário.


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  • Implementada a opção "Local de Pagamento" na "Baixa de Boletos" (Recebimentos > Operações > Baixar). Com essa implementação a Administradora/Imobiliária irá informar qual o "Local de Pagamento", antes de baixar os boletos. Essa rotina possibilitará um controle maior nos Relatórios de Boletos Pagos.


Telabaixa1.jpg


  • Implementado o campo "Local de Pagamento" no "Relatório de Boletos Pagos" (Recebimentos > Relatórios > Boletos Pagos). Com essa implementação o usuário poderá filtrar os boletos pagos na rede bancária e/ou na Administradora/Imobiliária.


Boletospagos1.jpg


  • Implementada em cor diferenciada, a sinalização "Inquilino com Pendência" na lista "Gerar Novos" (Recebimentos > Operações> Gerar Novos). Com essa implementação o usuário saberá que existem boletos gerados que não foram baixados.


Tt944.jpg


  • Implementada a "Baixa Manual" de boletos Fitbank Liquidados/Pendentes de baixa(Recebimentos > Operações > Baixar). Está opção permite aos usuários baixarem manualmente boletos que foram liquidados no Fitbank com valor diferente do valor real do boleto.


Baixa manual fitbank1.jpg


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Todos boletos Fitbank serão mostrados com o ícone Iconefb1.jpg

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  • [TT210710] Implementado mais dois níveis de intervalo (200 e 300) para exibição de quantidade listada nas telas de "Registro de Cobrança" e "Gerar Novos" (boleto).


Ticket882.jpg


  • [TT211765] Implementado os Históricos "Depósito Caução" e "Comissão de Corretagem", nas telas de incluir lançamento conta corrente, Incluir boleto avulso e incluir pagamento.


Novohistóricott887.jpg


  • Implementada as informações de Multa/juros nas instruçoes do Boleto Fitbank.


Ticket905.jpg


  • Implementada "Tabela de Feriados" para cadastros e consultas em "Configurações > Dados De Cobrança > Feriados"


Tabelaferiado3.jpg


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A tabela de Feriados Nacionais não pode ser editada.

Correções

  • Corrigida a formatação do percentual informada no cadastro de proprietário, pois estava sem formatação, quando cadastrado mais de um proprietário para o mesmo imóvel.
  • Ajustado o cadastrado de "CEP e Telefone", no cadastro de proprietário, pois não estavam permitindo informar Ceps e telefones de proprietários que residem em outros países.
  • Ajustado o campo "e-mail" nos cadastros de Proprietário, Inquilino e Fiador, pois não estavam salvando o endereço de e-mail com a fonte adequada.
  • Ajustada os dias para "Tolerância nos boletos e no Arquivo Remessa" de todos os bancos, pois não estava sendo considerada no campo "Vencimento" dos boletos bancários.
  • Ajustada a "Cobrança Bancária" para não gerar o registro de cobrança para boletos gerados com data de vencimento retroativa (vencidos).
  • Corrigido o campo "Dados do Pagador", nos boletos bancários, pois não estavam aceitando alguns caracteres especiais.
  • Corrigido o formulário "Fale com a Administradora" na Área Restrita, pois não estava mostrando o nome do proprietário.
  • Corrigida a Consulta de Boletos na Área Restrita, pois estava mostrando boletos cancelados.
  • Corrigida a opção "Liberar Boletos", pois a tela estava aparecendo em branco.
  • [TT218230] Corrigido os filtros de "Busca", na tela "Reajustar Aluguéis", pois não estava filtrando as informações.
  • Corrigida a data da cobrança do aluguel antecipado, pois não estava considerando a data inicial do contrato de locação.
  • [TT212623] Ajustado o tamanho da fonte na impressão do extrato de conta corrente, pois a fonte e estava pequena.
  • Corrigida a regra de juros, pois estava calculando um dia a mais no Arquivo Remessa do Banco Itaú.
  • Corrigido o cadastro de proprietário, pois não estava permitindo inativar cadastros sem vínculos com imóveis.
  • Corrigida a impressão dos boletos Fitbank, pois não estava gerando PDF para seleção acima de 3 boletos.
  • [TT218534] Corrigida a visualização do boleto simples em PDF, pois não estava gerando o PDF.
  • Corrigido e excluído o código verificar do "Arquivo Remessa da caixa Econômica Federal", pois estava sendo adicionado no arquivo.
  • [TT213896] Ajuste na "Quantidade de Dias de Expiração", de 20 dias para 30 dias no Arquivo Remessa da Caixa Econômica Federal.
  • [TT213998] Corrigido o cadastro do inquilino, pois não estava permitindo adicionar documento ao cadastro.
  • Corrigida as datas de boletos "Fitbank" pagos, pois estavam apresentando erro no retorno das datas de pagamento.
  • Corrigido o extrato Fitbank, pois não estava mostrando os lançamentos de janeiro.
  • [TT217076] Corrigida a exibição da quantidade de imóveis no dashboard, pois apresentava erro na quantidade de imóveis.
  • [TT217376] Corrigido o campo nosso número do arquivo remessa do banco Santander, pois não estava informando o dígito.