Versão 1.7.5.452 de 10-03-2008 Base Locação
1. Implementado o campo código de instalação na aba de consumo do Lançamento de Contas a Pagar (Financeiro > Contas a Pagar > Lançamento). Alterado o incremento de contas a pagar para incrementar também incrementar os campos matrícula e código de instalação.
2. Implementada uma opção para imprimir os dados do gerente no Relatório de Liberação de Voucher (Relatórios > Financeiro > Voucher > Liberação).
3. Implementado o Relatório de Estatística de Carteira (Módulo de Utilitários > Relatório > Estatística > Locação), nesse relatório poderão ser exibidas a analise da carteira de locação com os valores referentes a taxa de administração e quantidade de imóveis por natureza do imóvel, bairros e faixa de aluguel; Também será exibido um resumo de saldos, médias de aluguel, imóvel por locador e controle de inadimplência. As faixas de valor de aluguel e os locadores excluídos da estatística poderão ser parametrizados no menu Geral > Parâmetros Estatística. Para visualizar o modelo do relatório verificar o arquivo "Estatística de Locação.pdf" na pasta de instalação do sistema.
4. Implementada a exportação de itens de rentabilidade da carteira (Módulo de Utilitários > Locação > Controle Rentabilidade > Parâmetros e Geração), nesse controle o sistema permite configurar históricos de serviço para exportação em arquivo CSV (padrão Excel), inclusive podendo determinar o custo. Esses valores, depois de exportados poderão ser manipulados em programas que leiam o arquivo (ex. Excel) podendo gerar relatórios comparativos e gráficos. Parâmetros (Locação > Controle Rentabilidade > Parâmetros) – Nessa opção poderão ser inseridas/configuradas os históricos que serão exportados.
Coluna Custo: Determina o custo do serviço para a administradora, esse valor será abatido por evento do valor total apurado no período.
Coluna Origem: Conta Corrente – Lançamentos apurados diretamente em conta corrente; Recibo – Lançamentos apurados através de recibos baixados.
Coluna Tipo de Receita: Direta – Receitas fixas por período; Indireta – Receitas eventuais.
Coluna Cabeçalho: Variável de cabeçalho do arquivo CSV, se deixado em branco será usado o nome do histórico. Geração do Arquivo (Locação > Controle Rentabilidade > Geração) – Nessa opção poderão ser gerados os arquivos baseados nos parâmetros.
5. Implementado o campo data limite para a listagem de devedores no Extrato de Conta Corrente Bureaux (Relatórios > Bureaux > Extrato de Conta Corrente).
6. Alterada a ordem da emissão de etiquetas através da tela de recibos para respeitar a ordem de impressão dos recibos (Relatórios > Financeiro > Contas a Receber > Recibo).
7. Corrigido o Demonstrativo de Conta Corrente (Relatórios > Financeiro > Conta Corrente > Demonstrativo de Conta Corrente) , pois quando não era selecionada a opção de informações da remessa, o sistema imprimia a mensagem "qrlabel6" no cabeçalho.
