Destaques
Nova versão do sistema Base Casa, totalmente reformulada pensando no corretor de imóveis e imobiliária
Foi liberada na primeira semana de setembro a nova versão do Base Casa Web, que agora passa a se chamar Base Casa. A nova versão do sistema contempla um novo visual, novo logotipo e design reformulado, e ainda conta com vários recursos, dentre os quais podemos destacar:
Marketing Digital, essa funcionalidade facilita o envio de e-mails para divulgação dos imóveis, além de possuir outras utilidades.
Painel de Informações, com dados sobre a carteira de imóveis e situação da empresa e do usuário que está acessando o sistema.
Módulo de Avisos, essa funcionalidade emitirá avisos sobre agendas, clientes e imóveis.
Sincronismo com a Agenda Google, esse recurso permite sincronizar compromissos na agenda do sistema com a do Google.
Acesse o Base Wiki para para ver a lista completa de funcionalidades e aprender como elas funcionam. |
Dica da Base
Base Casa - Marketing Digital
O Marketing Digital é uma excelente ferramenta para a divulgação dos imóveis. Ele permite filtros específicos, facilitando a apuração dos clientes de acordo com os imóveis disponíveis na carteira, conheça mais os detalhes do Marketing Digital clicando aqui. |
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Implementado assistente de recibo no Base Condomínio
Foi desenvolvida a ferramenta Assistente de Recibo que irá facilitar e agilizar a implantação do condomínio no sistema, relacionada a inclusão de inadimplência. O Assistente de Recibo é um procedimento mais rápido, contendo 2 abas e apenas os campos mais importantes para que os recibos sejam lançados.
Para mais informações acesse o Base Wiki.
Edição do evento Investir USA Expo no Rio de Janeiro foi um sucesso
A Base esteve presente no Investir USA Expo, realizado nos dias 09 e 10 de setembro, no hotel Transamérica Prime na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Durante o evento foram realizadas palestras onde os participantes puderam obter dados atualizados sobre o mercado imobiliário americano. Segundo Daniel Rosenthal, organizador da feira, muitos contatos realizados virarão negócio em até seis meses depois do evento, esse é o tempo que as pessoas precisam para amadurecer a ideia e conhecer e visitar as propriedades.
Vem aí o ENACON, Encontro das Administradoras de Condomínios
A Base Software estará presente no ENACON, realizado pelo Secovi-SP nos dias 13 e 14 de outubro em São Paulo. O evento é uma ótima oportunidade de aprender mais sobre assuntos relacionados a gestão de condomínios bem como do mercado imobiliário, além da possibilidade de aumentar a rede de relacionamentos. Faça sua inscrição.
Base Software desenvolve portal de imóveis do Creci-RJ, Rio Online
No dia 25 de setembro foi lançado o portal de imóveis e parcerias do Creci-RJ, o Rio Online www.rioonline.com.br, que foi desenvolvido com a tecnologia da Base Software. O Rio Online oferece, basicamente, dois serviços: um sistema para cadastramento de imóveis, que permitirá visualização do imóvel ofertado na área pública do site, e um ambiente restrito para parcerias entre profissionais. Os corretores de imóveis do Creci-RJ estão, automaticamente, inscritos no sistema, que permite a criação de um perfil na rede e conexão direta com outros corretores. Clientes da Base Software que utilizam o Base Casa, e inscritos no Creci-RJ, poderão realizar o envio de uma forma muito mais prática através do Base Press. Faça essa configuração dentro do sistema e aproveite para divulgar os imóveis no novo portal.
Rede Secovi-SP de Imóveis passa a utilizar o Base CRM
A Rede Secovi de Imóveis, adotou o Base CRM como sistema para gerenciamento dos negócios realizados através da rede bem como para gerenciamento dos atendimentos de suporte, comercial e eventos realizados pela equipe interna. Em breve a utilização do sistema será expandida para todos os associados, que terão uma área restrita fornecida pela Rede Secovi-Sp.
Tecnologia
Por que os anúncios de imóveis na web sempre vêm pela metade?
Para incentivar o contato direto dos compradores, imobiliárias e corretoras deixam informações incompletas.
Segundo o Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP), 90% das buscas por imóveis começam na internet. Mas é comum o comprador se deparar com a falta de informações essenciais nos anúncios online, como o endereço completo e fotos da unidade à venda.
Como a maioria das vendas de imóveis é feita por mais de uma imobiliária ou mais de um corretor, e não de maneira centralizada, com o chamado contrato exclusivo de venda, empresas e profissionais acabam omitindo informações sobre os imóveis para incentivar o contato direto dos potenciais compradores. A falta de informações também é uma manobra usada por alguns corretores para inibir a competição de outros profissionais, uma vez que, com menos detalhes, eles evitam que os concorrentes saibam que eles estão competindo pela venda do mesmo imóvel. Leia mais.
Agenda
ENACON-SP
Data: 13 e 14 de outubro de 2014:
Local: Sede do Secovi-SP - R. Dr. Bacelar, 1043 - Vl Mariana
Mais informações Secovi SP |
AVALIAÇÃO E VISTORIA PARA LOCAÇÃO
Dias: 29 de setembro e 01 de outubro - segunda e quarta
18h30min às 21h30min
Mais informações: NUFEI – Abadi |
FÓRUM DE SÍNDICOS
Dia: 14 de outubro de 2014
Horário: 18h às 20h
Local: Secovi Rio - Av. Almirante Barroso, 52 / 9º andar - Centro
Mais informações: Secovi Rio |
BÁSICO EM GESTÃO DE LOCAÇÕES
Início: 30 de setembro - terças e quintas
Horário: 18h30min às 21h30min
Mais informações: NUFEI – Abadi |
MANUTENÇÃO PREDIAL E GERENCIAMENTO DE RISCOS
Dia: 21 de outubro de 2014
Horário: 18h às 20h
Local: Secovi Rio - Av. Almirante Barroso, 52 / 9º andar - Centro
Mais informações: Secovi Rio |
FOTOGRAFIA PARA O SETOR IMOBILIÁRIO
Dia: 21 de outubro - terça
Horário: 18h15min às 21h45min
Mais informações: NUFEI – Abadi |
PREVISÃO ORÇAMENTÁRIA PARA CONDOMÍNIOS
Dias: 27 a 30 de outubro de 2014
Horário: 18h às 21h
Local: Secovi Rio - Av. Almirante Barroso, 52 / 9º andar - Centro
Mais informações: Secovi Rio |
LIDERANÇA E GESTÃO DE EQUIPES
Início: 23 de outubro - terças e quintas
Horário: 18h30min às 21h30min
Mais informações: NUFEI – Abadi |
Por Dentro do Mercado
VivaReal, parceiro da Base, lança Guia de Bairros para ajudar consumidores na busca pelo imóvel dos sonhos
Para quem está à procura de um novo lar, conhecer a região e a infraestrutura oferecida no entorno do imóvel é sem dúvida muito importante. Em levantamento realizado pelo portal VivaReal com uma amostra de seus visitantes, identificou-se que a localização do imóvel é a principal preocupação de quem está comprando um imóvel, sendo muito relevante para 70,2% dos entrevistados.
Com base nestes dados e pensando em ajudar a acelerar o processo de compra de imóvel, o VivaReal desenvolveu o Guia de Bairros. O novo projeto é uma ferramenta de consulta para quem está avaliando a localização de imóveis,
apresentando fatores importantes para a decisão, como transporte, cultura, lazer, gastronomia, vida noturna, educação, saúde e demais áreas de convívio que constituem a infraestrutura dos bairros descritos.
Durante este processo de decisão em relação à nova residência, as pessoas costumam levar em conta opinião de amigos, familiares e vizinhos que moram ou frequentam as redondezas do bairro definido como alvo de desejo. Por isso, o Guia de Bairros foi construído com base na opinião de frequentadores reais dos principais estabelecimentos, pontos turísticos e serviços, tendo ainda espaço para que as pessoas compartilhem opinião sobre o lugar em que moram. Leia mais |
Estatísticas de Acesso
Acesse todos os gráficos que ilustram os dados das estatísticas geradas pela busca de imóveis no Casa em Casa (Agosto/2014) |
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